Cum să construiești o casă ieftin: parametrii unei case de buget, cum, din ce și pe ce să construiești. Cum să construiești o casă ieftin

Fără resursele financiare pentru a atrage constructori profesioniști, poți, înarmat cu literatură specială și răbdare, să-ți construiești singur o casă. În practică, acest lucru necesită efort, dar poate economisi până la jumătate din costul construcției.

Mulți auto-constructori îi invită pe alții să-și vadă proiectele și să ofere rapoarte detaliate, însoțind procesul de construire a unei case cu fotografii detaliate.

Caracteristici ale amenajării casei

Prin eforturile a doi bărbați s-a construit o casă ieftină pentru locuință permanentă, cu un garaj atașat. Inițial, proiectul nu a inclus un garaj și a fost adăugat după finalizarea casei.

În general, proiectul s-a schimbat pe măsură ce discuția a progresat la sfatul altor constructori și la cererile soției. Aspectul original al casei includea 6 camere pe două etaje.

În timpul construcției, s-a decis dotarea a două băi, în timp ce la parter toaleta și cada ar trebui să fie separate. S-au schimbat și zona sufrageriei și locația scărilor. Față de proiectul inițial, camera de zi era prea îngustă și alungită. Scările au fost, de asemenea, planificate să fie incomode și abrupte. După modificări, aceste neajunsuri au fost eliminate.

Costul construirii unei case cu propriile mâini

În mai 2010, tatăl unei familii mici a plănuit să construiască o casă ieftină cu propriile sale mâini pentru suma de 300 de mii de ruble. Această sumă a inclus costurile nu numai pentru materiale, ci și pentru racordarea gazului și energiei electrice. Conform estimării, au fost efectuate următoarele cheltuieli:

1. Beton - 20.700.
2. Cherestea tivita si netivita - 70.000.
3. Plastic spumă - 31.200.
4. Placaj - 8023.
5. Profil metalic - 16.200.
6. Siding - 22.052.
7. Windows folosit - 4000.
8. Cuie, șuruburi etc. - 15.000.
9. Livrare materiale si servicii excavatoare - 5200.
10. Fosa septică - 10.000.
11. Instalatii sanitare, calorifere - 35.660.
12. GKL și costuri de finisare - 21280.
13. Proiectare si montaj gazoduct, taxa de racordare - 37.000.
14. Echipamente pe gaz (aragaz, boiler) - 29.000.
15. Conexiune electrică cu materiale - 3000.
16. Racord de alimentare cu apă - 2000.

Potrivit constructorului însuși, devizului îi lipsesc o serie de obiecte mici. Cu toate acestea, acest lucru necesită și costuri suplimentare. De asemenea, trebuie menționat că unele dintre ferestre au fost primite de la prieteni și nu au necesitat cheltuieli financiare. În total, 327.315 de ruble au fost cheltuite pentru construcția casei fără mici detalii. Această sumă nu include garajul atașat. A fost adăugat ulterior conform unei estimări separate. În plus, construcția garajului a necesitat o sumă de aproximativ 34.000 de ruble. Luând în considerare cheltuielile nespecificate, casa nu a costat mai mult de 400 de mii de ruble.

Instalarea unei fundații cu bandă de mică adâncime

Fundația este pre-planificată cu o lățime de 35 cm și o înălțime deasupra solului de 25 cm și 20 cm sub sol. Ca element de armare a fost aleasă o secțiune tăiată cu matriță de 2,5x100 mm. Întărirea benzii a fost planificată în 2 straturi, de sus și de jos, cu trei foi de tăiere conectate în fiecare.

La sfatul constructorilor cu experiență, s-au adăugat elemente verticale, iar numărul de foi de conectat a fost crescut la 5 bucăți. În plus, înălțimea fundației deasupra solului a crescut și s-a ridicat la 45 cm.

armare cu tăiere - nu poți face asta!

După turnarea fundației în beton, au fost instalate 20 de șuruburi de ancorare pentru a instala cadrul inferior.

Construcția etajului întâi

Inainte de montarea peretilor de la primul etaj, platforma a fost montata si izolata si au fost puse conducte pentru sistemul de canalizare. Partea inferioară a platformei este lăsată deschisă, izolația este fixată prin tăieturi fixe de plăci. Ca izolatie a platformei au fost folosite 3 straturi de plastic spumos, grosimea de 15 cm.Suportul este realizat din placi de 150x50 mm.

Pereții au fost montați în poziție orizontală. Spumă de plastic și placaj de protecție de 8 mm sunt așezate între rafturi și sunt instalate și ferestre. Ferestrele din proiect au fost folosite la mâna a doua. Instalarea peretelui asamblat într-o poziție verticală a fost efectuată de doi bărbați. S-a decis renunțarea la instalarea brațurilor în construcția pereților. Constructorul a presupus că cadrul va fi suficient de rigid datorită învelișului din placaj.

După asamblarea pereților etajului, s-a efectuat montarea pereților despărțitori interioare. Ca izolație a fost folosită și spumă de polistiren.

Principiul asamblarii etajului al doilea

După instalarea cadrului, a fost așezată parțial o podea temporară din scânduri netivite, iar pereții au fost asamblați orizontal și instalați vertical. Au fost folosite și ferestre de la etajul doi.

Pentru a crește izolarea fonică în tavanul interplanșeu, a fost așezată pânză nețesă pe grinzile podelei de sub scânduri. Acest lucru vă permite să amortizați parțial vibrațiile de la trepte.

Montaj de căpriori și acoperișuri

La finalizarea ansamblării pereților podelei mansardei, a fost instalat sistemul de căpriori. Conploanțele capriorilor nu au fost extinse. O placă de centimetri a fost folosită ca strung. Acoperișul a fost acoperit cu foi ondulate de 4 m lungime.

Decorarea exterioară a clădirii

Siding a fost folosit pentru exteriorul clădirii. A fost montat cu un spațiu de ventilație de 25 mm. Tot la etapa de finisare exterioara a fost adaugat un vestibul. Fundația vestibulului nu a fost montată, structura a fost montată pe bucăți de beton așezate la sol și borduri de trotuar.

Caracteristicile scării și instalarea acesteia

Amplasarea scării în proiect a stârnit multe controverse. Inițial, locația sa a sugerat un accent excesiv pe tavanul mansardei. Dupa schimbarea locatiei si designului scarii, aceasta a fost realizata fara platforma cu usoare viraje.

Scara este realizata din scanduri de 50x150 mm, latimea treptelor este de 30 cm.Scara a fost montata dupa finisarea bruta a etajului. Sub trava superioară există spațiu pentru instalarea unei toalete acolo. Conform sentimentelor personale, scara s-a dovedit a fi confortabilă și compactă.

Decorarea interioară a casei

Înainte de începerea finisării spațiilor, au fost finalizate izolarea tavanului interplanșeu și a podelei de la etajul doi. Pentru a crește nivelul de izolare fonică, pâslă este bătută în cuie între grinzi și scânduri de podea. După aceasta, a fost finalizată finisarea brută a interiorului ambelor etaje ale casei ieftine.

Finisarea brută a inclus trei puncte:

1. Instalarea plăcilor de fibre ca o barieră de vânt.
2. Instalare GVL.
3. Punerea rosturilor și așchiilor de GVL.

În procesul de finisare s-a folosit predominant vopsea pe bază de apă. Livingul, bucataria si dormitoarele sunt vopsite in culori diferite. Podelele camerelor sunt acoperite cu linoleum, tavanele sunt decorate cu plăci de polistiren expandat.

Orice construcție implică întotdeauna cheltuieli, chiar și considerabile. Dar chiar dacă bugetul tău este mic, nu ar trebui să renunți să încerci să-ți obții propria casă, pentru că poți oricând să-ți construiești o casă ieftin dacă știi unde și cum poți economisi. Cu toate acestea, merită să înțelegeți că orice economii nu ar trebui să fie în detrimentul rezistenței, confortului, frumuseții și durabilității casei. În articolul nostru vă vom spune cum să construiți rapid o casă cu propriile mâini și, în același timp, să vă descurcați cu un buget minim.

Modalități de economisire

Să începem cu faptul că este, desigur, posibil să construiești o casă ieftin, dar din moment ce tu și familia ta vei locui în ea, calitatea construcției nu ar trebui să aibă de suferit. În plus, casa finalizată nu trebuie să fie:

• Prea mic. Suprafața utilă a clădirii ar trebui să răspundă nevoilor familiei dumneavoastră.
• Incomod. Este necesar să alegeți o opțiune de aspect în care toți membrii familiei se vor simți confortabil și confortabil într-o astfel de casă. Este la fel de important să se prevadă zonarea casei, separând zona de dormit (liniștită) de camera de zi, bucătărie și hol.
• O casă bine construită nu trebuie să fie neapărat scumpă. Pentru a construi o casă ieftină, puteți utiliza materiale ieftine, dar de înaltă calitate, tehnologii de construcție economice și metode simple de instalare.

Pentru a vă face casa rapid și ieftin, puteți economisi bani în următoarele moduri:

1. În faza inițială, puteți economisi la alegerea unui proiect. Mai mult, vorbim nu numai despre utilizarea unui proiect standard în locul design-urilor personalizate, ci și despre soluții de planificare economică, precum și despre selecția de structuri durabile și ieftine.
2. Pentru a construi o casă mai ieftină, puteți economisi la lucrările de finisare. Adică, ar trebui să utilizați cele mai simple și mai ieftine materiale de finisare pentru pereți, podele și tavane și accesorii sanitare ieftine. Acest lucru nu va reduce confortul de a locui în casă, dar economiile sunt evidente.
3. Este mai bine să efectuați singur achiziția și livrarea materialelor, decât să le încredințați unui antreprenor. Astfel poți controla totul și poți alege materiale mai puțin costisitoare.
4. Este mult mai ieftin să-ți construiești propria casă decât să angajezi o echipă de muncitori. Dar această opțiune poate fi implementată dacă construirea de case vă este cel puțin puțin familiară.

Acest lucru nu merită să fie salvat

Dacă decideți să construiți cea mai ieftină casă, dar doriți să fie caldă și economică, atunci în niciun caz nu trebuie să vă zgâriți cu următoarele lucruri:

1. Dacă încredințați procesul de construcție unei echipe de muncitori, atunci nu trebuie să vă zgâriești cu supravegherea tehnică. Chiar dacă aveți cel puțin cunoștințe despre procesul de construcție și materiale, tot nu veți putea controla pe deplin calitatea și corectitudinea tuturor lucrărilor de construcție. Și rezistența și durabilitatea întregii clădiri depind de asta.
2. Chiar dacă cumpărați un proiect standard de casă, merită să îl comandați pentru a fi adaptat zonei dumneavoastră și condițiilor climatice. În acest fel, puteți construi o casă ieftină, ale cărei soluții de proiectare vor fi adaptate condițiilor dumneavoastră climatice, caracteristicilor solului și nivelurilor apelor subterane. De asemenea, ar fi util să se efectueze un calcul de inginerie termică a grosimii structurilor de închidere, astfel încât casa să fie caldă iarna și, de asemenea, să nu existe risipă de materiale pe pereții excesiv de groși și izolație.
3. Dacă decideți să construiți o casă ieftină, atunci nu ar trebui să vă zgâriați cu sistemele de inginerie și comunicații, deoarece confortul șederii dumneavoastră în casă depinde de asta. Furnizare de energie electrică, apă, canalizare și încălzire bună - toate acestea trebuie să fie de înaltă calitate și să funcționeze corespunzător pentru o lungă perioadă de timp.

Opțiuni economice de construcție a locuințelor

Pentru a construi o casă ieftin, trebuie să alegeți tehnologia optimă de construcție. Astăzi, sunt cunoscute mai multe tehnologii care vă permit să construiți o casă rapid și ieftin:

• construcție de locuințe cadru-panou;
• case cu panouri cu cadru;
• construirea unei case din lemn;
• utilizarea blocurilor de beton celular.

Construcția de case prefabricate folosind fiecare dintre tehnologiile de mai sus are avantajele și dezavantajele sale. Pentru a putea alege cea mai bună opțiune de construcție, care vă va permite să construiți o casă relativ ieftin și rapid, merită să studiați avantajele și dezavantajele fiecărei tehnologii.

Construcție case cu cadru

Viteza de construcție folosind această tehnologie este cea mai mare. O casă poate fi construită chiar și în câteva săptămâni. Structura rezultată va fi destul de caldă, durabilă și rezistentă la intemperii. Durata de viață a unei case cu cadru poate ajunge până la 75 de ani.

O casă poate fi construită ieftin folosind una dintre cele două tehnologii de cadru:

• Construcție cadru și panou se situează pe primul loc în ceea ce privește viteza de instalare. Pentru a construi o casă, se folosesc panouri sandwich gata făcute sau făcute în casă și un cadru din lemn. Tehnologia de construcție este atât de simplă încât structura poate fi ridicată independent.
• Pentru construirea unei case tehnologie cadru-panou va dura puțin mai mult, dar costul construcției va fi mai ieftin decât metoda anterioară de instalare. În acest caz, un cadru de lemn al casei este mai întâi ridicat la șantier, apoi este acoperit cu material din foi de lemn. Materialul termoizolant este plasat în golul dintre stâlpii cadrului, apoi pereții interiori sunt căptușiți cu OSB sau placaj rezistent la umiditate. La construcția pereților trebuie utilizată o barieră de vânt și apă.

Avantajele tehnologiei includ următoarele:

1. Datorită greutății ușoare a clădirii, puteți economisi pe construcția fundației și volumul lucrărilor de excavare. Mai mult, pereții în sine sunt mai ieftini ca cost decât construirea unei case din cărămidă sau beton.
2. O astfel de casă se încălzește foarte repede și reține bine căldura. Pereții cu grosimea de 20 cm protejează împotriva frigului iarna nu mai rău decât un zid de cărămidă de 0,5 m grosime.
3. Datorită conductibilității termice scăzute a materialului, puteți economisi semnificativ la încălzirea casei în timpul iernii.
4. Astfel de clădiri nu se micșorează, astfel încât lucrările de finisare și mutarea în casă se pot face imediat după construirea cutiei.
5. Deoarece nu există procese umede în timpul construcției, instalarea casei poate fi efectuată chiar și iarna.

Dezavantajele tehnologiei cadrului:

1. Etanșeitatea ridicată a unei case cu cadru este principalul său dezavantaj, deoarece pentru o ședere confortabilă în casă va trebui să echipați ventilație de alimentare și evacuare de înaltă calitate.
2. Ecologia unei astfel de clădiri este discutabilă, deoarece OSB conține rășini sintetice, iar spuma de polistiren în sine, folosită pentru izolarea casei, nu poate fi numită un material prietenos cu mediul.
3. Inflamabilitate crescută. În plus, polistirenul expandat eliberează componente toxice în timpul arderii.
4. Durabilitatea și siguranța unei astfel de case este discutabilă, deoarece, dacă doriți, puteți tăia o gaură în perete cu un topor.

Case din beton celular

Puteți construi rapid o casă din blocuri de beton celular. Construirea unui cadru de casă din acest material este mult mai profitabilă decât construirea din cărămidă din mai multe motive:

1. Dacă cauți cum să construiești singur o casă ieftin și rapid, atunci betonul aerat este exact materialul care îți va permite să obții ceea ce îți dorești de trei ori mai repede decât folosind cărămizi tradiționale.
2. Casa finalizată practic nu se micșorează, așa că după instalarea ferestrelor și ușilor, puteți începe imediat să finisați și să vă mutați în casă. Acest lucru este important mai ales dacă este important pentru tine să ajungi acasă cât mai repede posibil.
3. Conductivitatea termică scăzută a materialului ajută la reținerea căldurii în casă. Drept urmare, iarna veți putea economisi la încălzire. Mai mult, pereții sunt cu 1/3 mai subțiri decât structurile din cărămidă și rețin la fel de bine căldura în casă.
4. Datorită greutății specifice reduse și dimensiunilor semnificative ale unui bloc, o casă poate fi construită cu propriile mâini fără utilizarea utilajelor de construcții în cel mai scurt timp posibil.
5. Structura poroasă a betonului aerat permite pereților să respire. Datorită acestui fapt, în cameră se formează un microclimat favorabil pentru oameni.
6. Blocurile aerate oferă o suprafață plană, netedă, care nu necesită nivelare suplimentară înainte de finisare.

Important: atunci când construiți o astfel de casă, este mai bine să folosiți nu un mortar obișnuit, care va contribui la formarea de „punți reci”, ci un adeziv special care produce o cusătură strânsă și subțire.

Atunci când decideți din ce este mai ieftin să construiți o casă, merită să luați în considerare dezavantajele betonului aerat:

1. Datorita porozitatii sale ridicate, materialul este foarte higroscopic, de aceea trebuie protejat cu grija de umezeala cu finisaje speciale in exterior si in interiorul incintei. Un bloc de gaz umed își pierde caracteristicile de izolare termică.
2. Pereții din beton celular nu pot fi lăsați neterminați, așa că nu veți putea economisi materiale de finisare.
3. Pentru a sprijini structura fermei și plăcile de podea pe blocuri de beton celular, este necesară instalarea unei centuri armate monolitice, iar acest lucru implică costuri suplimentare de bani și timp.

Case din lemn

Atunci când alegeți din ce să construiți o casă mai ieftină, ar trebui să acordați atenție lemnului profilat și laminat. Desigur, cheresteaua din furnir laminat nu este un material atât de ieftin, dar produsele profilate uscate în cuptor nu au caracteristici de performanță mai slabe și, în același timp, au un preț accesibil.

Printre avantajele caselor din lemn, merită remarcate următoarele puncte:

1. Caracteristici ridicate de izolare termică. Un perete din lemn de 22 cm grosime are aceeași conductivitate termică ca un zid de cărămidă de 0,6 m grosime.
2. Pereții din lemn profilat și laminat arată atât de atractiv în exterior și în interior, încât nu necesită nicio finisare.
3. Datorită ușurinței materialului, se poate realiza o fundație superficială, ușoară pentru structură.
4. Tehnologia de construcție din lemn este destul de simplă, așa că puteți construi o casă cu propriile mâini.
5. Clădirea din lemn se remarcă prin respectarea mediului și un microclimat deosebit de favorabil.
6. Viteza de construcție este un alt plus în favoarea acestei tehnologii.
7. O casa din cherestea poate fi construita chiar si iarna.

Printre dezavantajele tehnologiei merită menționat următoarele:

1. Lemnul este susceptibil la putrezire, mucegai și deteriorare de către insecte, așa că periodic va trebui să reînnoiți impregnarea antiseptică de protecție.
2. O casă din lemn se micșorează, așa că nu te vei putea muta imediat după ce cutia este construită.

Atenție: contracția unei case din lemn cu umiditate naturală poate dura de la 6 până la 12 luni. Construcția lemnului lipit și profilat uscat la cuptor se va micșora în 3 luni.

1. Lemnul este un material inflamabil, de aceea toate elementele trebuie tratate cu substanțe ignifuge.
2. Este necesar să urmați cu strictețe tehnologia de construcție și să utilizați izolația inter-coroane, astfel încât casa să fie caldă și confortabilă, iar structura în sine să reziste mult timp.

Construirea unei noi case nu este niciodată o sarcină ușoară. Nu mulți oameni își permit să construiască conace fără să fie atenți la costuri. Și dacă bugetul este limitat, atunci trebuie să calculați totul în avans și să aflați din ce este mai ieftin să construiți o casă fără a pierde calitatea. Dar, în ciuda unui buget limitat, trebuie să economisiți cu înțelepciune.

Pregătirea pentru muncă

Înainte de a începe construcția, trebuie să alegeți un proiect. Dacă proiectul conține soluții arhitecturale complexe, atunci construcția va costa mai mult. Nu este înțelept să alegeți un proiect scump și apoi să încercați să reduceți costurile pentru muncitori și materiale de calitate scăzută.

Este mai bine să decideți în avans asupra locuințelor necesare, fără a priva membrii familiei, dar și fără a permite excese sub formă de arcade, coloane, ferestre și alte lucruri.

Abordând construcția în acest fel, puteți construi o casă confortabilă, uscată și ieftină.

Puteți economisi semnificativ atunci când construiți o fundație dacă achiziționați materiale de construcție ușoare. În plus, puteți face cofraje din plăci de fibre.

Principalul lucru pe care nu ar trebui să vă zgâriți este cimentul. Trebuie să cumpărați un produs de calitate, altfel amenință siguranța întregii case. De asemenea, trebuie să săpați un șanț de adâncime adecvată, astfel încât clădirea să nu se aseze.

Principalele materiale folosite in constructii: caramida, bloc de gaz, cherestea.

Casa de caramida

Dacă sarcina este cum să construiți rapid o casă, atunci cărămida nu este cazul.

Cărămida este un material tradițional pentru construcția clădirilor. Cu greu poate fi numit ieftin. Dar are multe alte avantaje: prietenos cu mediul, durabilitate, fiabilitate și rezistență la foc.

Dacă o persoană are un teren și o autorizație de construire, atunci poate începe să planifice proiectul, dar dacă nu are o autorizație, va trebui să o obțină de la administrația districtuală și pentru aceasta trebuie să colecteze un întreg. pachet de documente.

Planificarea proiectului

Puteți găsi diferite tipuri de cărămizi în magazinele de construcții, dar cele mai populare sunt silicatul și argila roșie. Au destul de multă greutate, așa că va trebui turnată o fundație solidă; cel mai bine este un fond de ten în bandă.

Nu puteți începe construcția fără să vă gândiți în avans la toate etapele. Deoarece aceasta va fi o clădire rezidențială, trebuie construită fie cu o cărămidă, fie cu una și jumătate, în funcție de faptul că va exista sau nu un al doilea etaj. Dacă casa are un singur etaj, atunci puteți economisi bani făcând pereți despărțitori din gips-carton.

Marcaje pe sol

Pentru a evita neajunsurile în timpul procesului de construcție, este important să marcați terenul, corespunzătoare designului casei. Acest lucru se face într-un mod similar: luați tije sau cuie de fier și introduceți-le în jurul perimetrului în care vor fi colțurile. Apoi frânghiile sunt trase de-a lungul tuturor cuielor. Acest design vă va ajuta să vă ghidați atunci când pregătiți un șanț pentru fundație. Ultimul pas va fi să sapi singur șanțul în funcție de repere. Va fi dificil pentru o persoană să sape un șanț, așa că puteți suna prietenii sau membrii familiei.

Turnarea fondului de ten

Fundația casei ar trebui să fie la 15 cm deasupra nivelului solului, deci Când turnați, trebuie să instalați cofraje, pe care este indicat să se facă din scânduri.

Fondul de ten este turnat în mai multe etape:

1. O „pernă” de piatră zdrobită, nisip sau pietre este plasată în partea de jos a șanțului. Perna este compactată.
2. Apoi, un cadru de armare este așezat în jurul perimetrului șanțului: cu cât clădirea este mai masivă, cu atât trebuie așezată mai mult.
3. Umplere. Cea mai importantă etapă, în care este nevoie de ajutor din exterior, nu se poate face față unei astfel de lucrări. Fundația trebuie turnată dintr-o singură mișcare; dacă acest lucru nu se face, se pot forma crăpături la îmbinare.

Ziduri

Înainte de a ridica pereții, este necesar să se facă o soluție de nisip și ciment. Cum se face acest lucru corect va fi indicat pe ambalajul de ciment.

După pregătirea soluției, puteți începe așezarea. Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să desenați colțurile. Primele cărămizi trebuie așezate cât mai atent posibil, deoarece toată zidăria ulterioară depinde de ele. Poate părea o chestiune simplă, dar este dificil pentru constructorii fără experiență să construiască un zid. Deci trebuie să ai răbdare.

Următorul pas este să verificați nivelul orizontului și să trageți frânghia de-a lungul cărămizii de sus. Acest lucru trebuie făcut după fiecare rând de cărămizi așezate.

După ridicarea cadrului, trebuie să începeți construirea acoperișului. Dar va fi dificil să desfășurați o astfel de muncă pe cont propriu, așa că este mai bine să angajați o echipă de profesioniști.

Carcasă cu cadru

Dacă un constructor este nedumerit de cum să construiască o casă ieftin, atunci o structură de cadru va veni în ajutor.

Carcasa cu cadru a devenit din ce în ce mai populară în ultima vreme. Aceasta este o locuință de înaltă calitate, care poate fi construită rapid și la un cost minim. Construcția unei astfel de case poate dura de la câteva săptămâni la câteva luni, în funcție de numărul de muncitori și de experiența acestora.

Construcție cadru-panou

Aceasta este o opțiune destul de costisitoare și de încredere, care necesită mai puțin efort. Fabrica produce panouri dintr-o singură bucată, care vor forma apoi cadrul casei. Se vând deja izolate și gata de utilizare.

Opțiune cadru-panou

Dacă comparăm această opțiune cu opțiunea cadru-panou, va costa mai puțin. Puteți asambla singur o structură cadru-panou cu puțină îndemânare și instrumente. Rama este realizata din lemn si acoperita cu panouri sandwich.

Fiecare detaliu structural este asamblat separat, ceea ce afectează timpul și intensitatea muncii pentru construcția de locuințe.

Avantajele caselor cu cadru:

• Cost scăzut. Construcția unei case cu cadru nu necesită investiții semnificative.
• Timp de construcție. Construcția unei astfel de case durează, în medie, 1 lună.
• Serviciu. O casă cu cadru nu necesită reparații și întreținere constante.
• Contracție. Când construiți o casă cu cadru, nu trebuie să așteptați ca aceasta să se stabilească.
• Materialul prietenos cu mediul. Deoarece materialul este fabricat din lemn, este absolut inofensiv pentru corpul uman.
• Conductivitate termică. O casă cu cadru are o conductivitate termică scăzută, ceea ce înseamnă că este caldă iarna și răcoroasă vara.

Dezavantajele unei case tip cadru:

• Inflamabilitatea materialului. După cum știți, lemnul arde bine, dar această problemă poate fi rezolvată folosind compuși speciali.
• Experiență necesară. Pentru a construi o astfel de casă aveți nevoie de calificări adecvate.

Puteți alege orice fundație pentru o casă cu cadru - gresie, bandă sau coloane.

Cadrul casei:

• Metal. Fabricat din termoprofil. Avantajele includ neinflamabilitatea, greutatea redusă și protecția împotriva coroziunii; de asemenea, nu se teme de ciuperci și mucegai.
• Lemn. Poate fi tratat cu soluții speciale, dar acest lucru încă nu garantează o protecție completă împotriva umidității și microorganismelor. Durata sa de viață variază de la 55 la 60 de ani.

Casa din blocuri de gaz

O casă din blocuri de beton celular este o alternativă excelentă la locuința din cărămidă. Materialul este cunoscut pentru durabilitatea, fiabilitatea și calitățile sale de izolare termică.

Tehnologia de construire a unei case este aceeași cu cea a unei case din cărămidă. Construirea unei case în general arată astfel:

Cherestea - fiabilitate și calitate

Un alt material din ce în ce mai popular este lemnul. Carcasa din lemn poate oferi toate condițiile necesare pentru un trai confortabil. Acest material este, de asemenea, ieftin și foarte comun.

Construcția unei astfel de case nu necesită cunoștințe speciale sau echipamente speciale. Acest lucru permite chiar și unui constructor începător să construiască o casă din lemn.

Structura din lemn are un aspect expresiv care se încadrează perfect în peisajul natural. In functie de materialul ales, costul poate varia. Dar, de regulă, se alege o structură din molid cu o grosime de 220 mm. Apoi se izolează cu 100 mm material și se finisează cu 20 mm tencuială.

Avantaje materiale

Lemnul este un material durabil și prietenos cu mediul. Aroma lemnului ajută la crearea unui microclimat favorabil în casă. Un alt avantaj al materialului este caracterul practic. Spre deosebire de un buștean, are o formă dreptunghiulară, ceea ce simplifică foarte mult procesul de construire a unei case. Pereții devin netezi, fără nicio prelucrare, ceea ce vă permite să treceți imediat la finisare.

Dezavantajele lemnului

O casă din lemn reprezintă un pericol de incendiu. Pentru a reduce riscurile, lemnul este tratat suplimentar cu compuși speciali. Dar există și cerințe stricte pentru sistemul de încălzire și cablare. Acestea trebuie respectate, altfel nu vă veți putea înregistra locuința.

Ar trebui să știți înainte de a construi o casă că lemnul este supus proceselor de putrezire. Insectele și ciupercile pot strica materialul. Prin urmare, este necesar să achiziționați produse speciale de protecție a lemnului.

Carcasa din lemn se poate micșora, așa că atunci când efectuează lucrări de finisare, constructorul trebuie să aibă anumite cunoștințe. De obicei, contracția unei case are loc în primii doi ani de funcționare.

Compararea pretului

Pentru a afla cum să construiești o casă ieftin, poți compara prețurile pe metru pătrat, în condiții standard. Vor fi asa:

• Casa cu cadru - 900 de ruble.
• Cherestea - 2 mii de ruble.
• Blocuri de gaz - 2200 de ruble.
• Caramida - 2500 de ruble.

Pe baza acestor cifre, puteți înțelege că o casă cu cadru va costa cel mai puțin. Dar prețul final va depinde întotdeauna de specificul proiectului.

Sunt din ce în ce mai mulți oameni care doresc să se stabilească în afara orașului sau într-un oraș mic. În mega-orase este înfundat, mental și fizic, din cauza aerului inhalat și a zgomotului străin. Aș vrea, dacă nu să mă mut complet, atunci să dobândesc un colț de recreere în aer liber. După cum știți, nu suferim de fonduri în exces, așa că apare problema: cum să construim o casă ieftin? Într-o casă privată va trebui să depui mai mult efort în menaj, iar întreținerea acesteia va costa puțin mai mult decât plata utilităților pentru un apartament de oraș de dimensiuni egale, dar un stil de viață sănătos merită. Și dacă începeți cel puțin o grădină mică în curte cu o seră, atunci, fără să vă transpirați, locuințele individuale pot fi în general profitabile.

Este ieftin si rapid?

O clădire rezidențială privată din segmentul de preț bugetar poate fi confortabilă, caldă și de încredere. Și dacă mâinile tale cresc așa cum ar trebui și există dorința de a le folosi corect, atunci vei arăta respectabil, vezi fig. Cu toate acestea, construirea unei case ieftin nu este totul. Există deja aproape 7,5 miliarde de oameni pe Pământ și totul urmează. „Mingea” noastră nu este de cauciuc, așa că ar fi pur și simplu naiv să ne așteptăm ca impozitele pe proprietate și chiriile terenurilor să scadă cumva în timp.

În consecință, cea mai ieftină casă nu este neapărat cea a cărei construcție va costa mai puțin: atunci când alegeți materialul pentru casă (vezi mai jos), designul etc., trebuie să aveți în vedere costurile de exploatare ulterioare. Mai ales dacă construcția este efectuată pe credit, trebuie să începeți imediat să o rambursați. Adică, perioada de la începutul construcției până la pregătirea casei pentru ocupare este de mare importanță: în timp ce construcția se desfășoară, nu va mai avea timp să găsiți venituri suplimentare, dar trebuie să plătiți pentru locuința anterioară și să luați a plăti următoarea plată a împrumutului.

Concluzia este evidenta: După ce am plănuit să construim, în primul rând ne dăm seama cât timp vom petrece până când casa este complet gata? Acest punct poate fi semnificativ chiar și pentru un constructor destul de experimentat, dacă trebuie să decideți dacă să îl construiți singur sau să încredințați unele dintre etapele de construcție unui antreprenor conștiincios, cu producție consacră și echipament tehnic bine echipat. Economiile dintr-o distribuție rezonabilă a numerarului și/sau a fondurilor disponibile în funcție de etapele de pregătire a locuinței (vezi mai jos) pentru lucrările contractuale și manuale pot depăși semnificativ toate celelalte elemente posibile și vor face cu siguranță alegerea materialului structural principal al casei și fundația sa - fundația mult mai ușor.

Ce este o casă de buget?

Vom considera o casă de buget ca fiind o casă a cărei construcție până când este complet gata (vezi mai jos), dar fără accesorii de încălzire, gătit și instalații sanitare, va costa 10.000 de ruble. pentru 1 mp. m de suprafață totală sau mai puțin. O casă cu 100 de metri pătrați în acest caz va costa până la 1 milion de ruble. sau ok. 18.000 USD la cursul de astăzi (2019). În anumite condiții locale, este posibil să se reducă costul construcției la 5500-6000 de ruble. pe pătrat; dacă construiești complet cu propriile mâini, încet și numai pentru ale tale; dacă aveți o locuință anterioară ieftină, atunci este posibil să acoperiți costul de 4.500 de ruble. pe metru pătrat, dar mai ieftin este deja o ficțiune, indiferent cine promite ceva. Antreprenori buni pentru 3000 de ruble. Îl poți găsi în continuare pentru un metru pătrat, dar este la cheie și va fi nevoie de cel puțin aceeași cantitate pentru a aduce casa la deplină pregătire.

Notă: Cifrele prezentate, precum și cele de mai jos în acest articol, sunt medii pentru Federația Rusă. Aici se cuvine să ne amintim de o glumă veche, care acum este reinterpretată în felul său în aproape toate țările: un nobil se îngâmfa cu carne, un țăran îi ajunge doar de pâine. În medie, ei mănâncă o plăcintă cu carne pentru doi. Deci, în sfârșit, uitați-vă la prețurile de acasă - este imposibil să oferiți o imagine de ansamblu completă a acestora într-o publicație, iar situația pieței se poate schimba a doua zi după publicarea acesteia. Aici oferim în primul rând informații despre cum să folosiți măsurile tehnice și organizatorice pentru a construi o casă ieftin și rapid, fără a compromite calitatea acesteia.

Despre numărul de etaje

Problema impozitelor și a chiriei terenurilor poate fi rezolvată în mare măsură, în primul rând, prin construirea unei case cu 2 etaje, care va economisi la plățile de teren. Unele prejudecăți față de etajele superioare ale caselor individuale rămân din perioada sovietică, când construcția privată a mai mult de 1,5 etaje era strict interzisă. Nu mai are rost să construiești o clădire bugetară cu 3 etaje: scara va trebui să renunțe la prea mult spațiu util și să întărească pereții etajului 1, ceea ce va complica foarte mult, va prelungi și va crește costul lucrării. Iar într-o clădire cu 2 etaje, scara către etajul 2, dormitor poate duce direct din living sau hol/hol.

În al doilea rând, puteți, de asemenea, să reduceți semnificativ impozitul pe proprietate, pe o bază complet legală, creând un mezanin de dormit sub forma unei mansardă siberiană. În Fig. pe dreapta. Nu tuturor le plac casele cu mansarde siberiene din cauza acoperișului fațetat, dar de fapt sunt economice și convenabile, iar în construcția bugetară nu există timp pentru soluții arhitecturale rafinate. Pentru o casă cu cadru bugetar (vezi mai jos), podul siberian este practic singura oportunitate de a-și crește numărul real de etaje.

Notă: pentru o casă din spumă sau blocuri de gaz, există o altă oportunitate non-trivială de a-și crește spațiul de locuit fără o creștere semnificativă a impozitelor și a chiriei terenului, vezi mai jos. Acest factor poate fi decisiv în regiunile în care construcția individuală cu 2 sau mai multe etaje este interzisă din cauza condițiilor naturale, de exemplu. în locuri periculoase din punct de vedere seismic sau pe permafrost.

Etapele pregătirii acasă

Etapa (etapa) de pregătire a unei clădiri rezidențiale pentru ocupare înseamnă un ciclu/complex complet de lucrări de construcție, după care clădirea poate aștepta începerea etapei următoare pentru o perioadă determinată sau nedeterminată. O pauză tehnologică între etape este cel mai adesea necesară pentru contracția structurilor din ciclul anterior, dar uneori (vezi mai jos) este inacceptabilă sau posibilă numai în sezonul cald și uscat. Lucrările la următoarea etapă de construcție pot fi efectuate fie independent, fie sub contract de la același sau alt antreprenor, indiferent de modul în care a fost finalizată cea precedentă. Etapele finalizării unei clădiri rezidențiale bugetare sunt următoarele:

• Zero, sau zero ciclu - fundația a fost pusă, a câștigat cel puțin 75% rezistență și a dat așezarea calculată. Aceasta este etapa cea mai critică, complexă și consumatoare de timp, în care cel mai adesea se dovedește a fi recomandabil să angajați o echipă de contractare cu experiență. Pauza tehnica inainte de urmatoarea. etapa este necesară în orice caz.
• Cutie - există pereți cu deschideri pentru ferestre și uși, acoperiți cu un acoperiș. În interior s-au ridicat și pereți despărțitori portanti. Comunicațiile au fost stabilite, dar în prezent sunt dezactivate. O pauză tehnică obligatorie este necesară numai pentru clădirile grele (cărămidă, piatră, beton) din cauza propriei contracție. În construcția bugetară, stadiul cutiei ca atare nu este cel mai adesea evidențiat, iar pentru o casă din panouri SIP este complet exclus.
• La cheie - ușile și ferestrele sunt la locul lor, cadrul este stabil. Casa poate ierna de mai multe ori. Este posibil ca și podelele să fi fost așezate, dar comunicațiile nu sunt conectate, nu există finisaje interioare sau izolație. Momeala preferată a antreprenorilor prea vicleni este „ieftinitatea”, așa că în această etapă trebuie să calculați cu atenție cât vă va costa să mâncați în timp ce efectuați lucrările rămase, precum și costul acestora și să îl comparați cu prețul de aducere. casa până la pregătirea deplină de către muncitorii angajați.
• Complet - comunicațiile sunt conectate, aparatele electrocasnice staționare sunt la locul lor și sunt gata de utilizare. Finisajele interioare au fost realizate, dar finisajele exterioare și izolația poate să nu fie prevăzute de termenii contractului (vezi mai jos). Bucătăria, baia și camera de cazan/cuptor sunt complet utilate, puteți găti, spăla, porni centrala și încălzi. Rămâne doar să aduci și să aranjezi mobilă, să așterneți covoare, să atârnați draperii, tablouri, să aranjați mărunțișuri etc., astfel încât să puteți locui în casă fără să vă deranjați.

Despre antreprenori

Un antreprenor de bună credință, în primul rând, trebuie să fie înregistrat în mod corespunzător din punct de vedere legal - ca antreprenor individual, SRL etc.; În consecință, el trebuie să prezinte imediat clientului, fără reamintire, un pachet de documente care confirmă înregistrarea de stat. Nu sunt necesare licențe speciale pentru lucrările de construcții obișnuite; certificatele profesionale („acreditări”; acum carduri) ale lucrătorilor performanți sunt suficiente.

În al doilea rând, clientului trebuie să i se ofere un contract pe hârtie. O ofertă (standard public) sau individ, nu contează, principalul lucru este că drepturile și obligațiile părților trebuie să fie clar menționate acolo. În al treilea rând, acolo trebuie să fie indicate și perioada de garanție pentru această etapă (etape) de lucru și condițiile de respectare a obligațiilor de garanție.

Antreprenorii buni cu buget redus oferă o garanție de 2-5 ani. Mai puțin nu este posibil din cauza întreruperilor tehnice. Cu bună conștiință, este și imposibil să faci mai mult, pentru că... condițiile locale de funcționare ale clădirii se pot schimba în rău. Ele pot fi luate în considerare („încorporate” constructiv) prin folosirea de materiale și soluții tehnice mai scumpe, dar aceasta nu va mai fi construcție bugetară.

Despre extensii

În sursele populare și prospectele contractorilor, puteți întâlni recomandări în mintea dvs., însoțite de proiecte preliminare (fără referire la locație): se spune, mai întâi construim o casă 6x9 foarte ieftin și apoi, pe măsură ce acumulăm fonduri, adăugăm mai multe camere la acesta (dispunerea originală permite), până când copiii și nepoții nu vor rămâne cu un conac imens. Această abordare este fundamental greșită.

Oricine mai mult sau mai puțin familiarizat cu construcția știe că adăugarea unei clădiri rezidențiale la una existentă este o sarcină tehnică complexă și nu întotdeauna fezabilă. În primul rând, vechea fundație s-a instalat deja complet, iar cea nouă va da contracția calculată numai sub greutatea structurii de susținere. Adică, extensia nu poate fi atașată imediat strâns de structura principală; trebuie să așteptați să vedeți dacă apar fisuri și să le sigilați. În RuNet comun, este dificil să găsești informații disponibile public despre extinderile clădirilor existente; Puteți căuta o carte mică, dar sensibilă a lui Dr. tehnologie. stiinte Ferenc Sägi „Cum să eviți greșelile atunci când construiești o casă individuală.” Era o traducere în limba rusă, M., Stroyizdat, 1987. Este amuzant - această carte mică a costat apoi 90 de copeici. sovietic

În al treilea rând, chiar dacă casa este făcută din cauciuc pe un cardan, este inacceptabil să îi permiteți să se balanseze și să se balanseze în timp cu mișcările sezoniere ale solului de la an la an. Sub o casă construită pe o fundație corect aleasă și pusă, se formează un fel de „groapă” caldă virtuală (invizibilă), în care nu este niciodată sub zero; zona oarbă din jurul casei o extinde în lateral. O extindere la o casă poate perturba echilibrul termic stabilit al solului portant, ceea ce poate duce la accidente în clădirea principală. Prin urmare, antreprenorii conștiincioși stabilesc una dintre condițiile de garanție - nicio prelungire care nu s-a convenit cu aceștia.

Garaj în casă, sau rolul de amenajare

Una dintre modalitățile de a obține o casă ieftină pentru rezidență permanentă în raport cu spațiul de locuit disponibil este construirea unei case pe o fundație comună cu un garaj. Poate că acest lucru este doar pentru casele din materiale incombustibile; in ceea ce priveste cele bugetare - blocuri de spuma si gaze, in caz contrar pompierii nu vor permite aprobarea proiectului sau legalizarea constructiei squatterului.

Cu toate acestea, pur și simplu atașarea unui garaj la casă, ca în stânga în figură, nu are prea mult sens; nu va face aproape nimic pentru a economisi costurile de construcție și întreținere ulterioară a casei. Este necesar să introduceți un garaj cu o dimensiune standard de 4X7 m în interior în schema structurală a casei, ținând cont de următoarele:

1. nu este nevoie să puneți un garaj pe un soclu, pentru că atunci va trebui să construiți o rampă de acces la acesta;
2. înălțimea tavanului în garaj este permisă de 2,5 și chiar 2,2 m, pur și simplu nu este posibilă mai puțin;
3. Este foarte de dorit să aveți o intrare în garaj din casă, dar atunci este permisă numai din hol/hol și ar trebui să aibă o ușă rezistentă la foc etanșă la abur.

În acest caz, placa de podea a garajului va servi ca podea a unui etaj și jumătate, mai puțin impozabilă, dar destul de spațioasă. Pentru un exemplu de acest tip de aspect, vezi dreapta în Fig. Rata de utilizare a spațiului acolo nu este atât de mare, dar există o mulțime de facilități:

• O suprastructură de una și jumătate nu este o extindere; nu sunt necesare măsuri speciale pentru construirea acesteia pe o clădire existentă, stabilită, de ex. Puteți construi garajul mai târziu, pe măsură ce familia dvs. crește.
• Scara de la etajul unu și jumătate este joasă și se potrivește fără dificultăți în holul existent.
• Încălzirea unui garaj se poate face și fără probleme, și economic, deoarece... se incalzeste usor din hol si bucatarie.
• În holul etajului 1,5, un rezervor sub presiune al unei surse autonome de apă este amplasat perfect sub tavan; Puteți muta și dressing-ul acolo, mărind suprafața sufrageriei și a băii.
• Deoarece podeaua dormitorului este încălzită într-o oarecare măsură, la rândul său, din garaj, se poate face cu o fereastră franțuzească chiar și într-o climă destul de aspră.
• Un perete al subsolului este comun cu garajul. Comunicațiile sunt, desigur, la subsol. Adică, o rampă de canalizare poate merge din dormitor la subsol, la care la etaj sunt conectate o chiuvetă, duș și chiar un jacuzzi.
• Accesul la subsol este si interior, printr-o trapa din hol sau din garaj.

De acord, o casă pentru 4-5 persoane cu un dressing separat, un living de peste 25 de metri pătrați și un dormitor franțuzesc, care are și hidromasaj - asta e foarte cool. Iar suprafața totală de pe pământ este mult mai mică de 180 de metri pătrați. m, de la care începe majorarea impozitării. Chiar dacă în statul dumneavoastră norma de bază este de 150-160 de metri pătrați. m, autoritățile fiscale vor trebui în continuare să înregistreze casa ca buget.

Fundația și solul

Atunci când alegeți fundația unei case sau verificați opțiunea propusă de un antreprenor, trebuie să țineți cont de geologia și mecanica solului șantierului. Factorii de mobilitate a solului care afectează cel mai mult costul fundației unei case sunt:

1. Capacitate portantă.
2. Gradul de înghețare (cantitatea de îngheț).
3. Adâncime standard de congelare (NFD).
4. Cea mai mare înălțime a apei subterane.

Capacitate portantă și ridicare

Dezvoltarea masivă, cu costuri reduse, este posibilă pe un sol care nu se ridică și are o capacitate portantă de până la 0,7 kg/mp. cm, dar numai pe baza rezultatelor unor sondaje preliminare amănunțite pe întreaga suprafață a clădirii cu o marjă decentă la margini. Un antreprenor cu experiență poate construi o casă separată de încredere pe un sol cu ​​greutate medie, cu o capacitate portantă de 1,1-1,3 kg/mp. m. Autoconstrucția se poate face pe sol până la înălțime medie cu o capacitate portantă normală de 1,7 kg/mp. cm sau mai mare. Pe soluri puternice și excesiv de zgomotoase, dezvoltarea bugetului este imposibilă cu rare excepții (vezi mai jos).

Notă: Capacitatea portantă a solului direct la șantier poate fi determinată pe cont propriu, fără instrumente complexe, dar cum este un articol separat.

Rezerve de petrol și gaze și apă subterană

Unele case cu potențial buget nu pot fi construite pe o fundație puțin adâncă (vezi mai jos). Călcâiul (talpa) fundației trebuie să fie îngropat sub NGP cu cel puțin 0,6 m pe solurile cu înălțare medie și cu cel puțin 0,3 m pe solurile ușor înălțate și neînălțate. Baza fundației nu trebuie să atingă nivelul apei subterane cu 0,5 m sau mai mult. Cazuri limitative tipice pentru dezvoltarea bugetară: lut nisipos uscat (ușor înclinat), LGN 1,5 m, apă stătătoare 2,5 m; adâncimea fundației 1,8-1,9 m. Sau - podzol moderat umezit (încărcare medie), NGP 1,2 m, apă stătătoare 3,5 m. Adâncimea fundației de la 1,8 m.

Dacă este un incendiu?

Întrebarea despre ce ar fi mai ieftin să construiești o casă într-o anumită locație trebuie decisă ținând cont de pericolul de incendiu. Speranța la ce este mai bun și pregătirea pentru ce este mai rău este un principiu universal, iar nocivitatea (sau conformitatea) pompierilor de aici ocupă locul cinci până la al șaptelea după propria lor siguranță. În ceea ce privește posibilele daune cauzate de incendiu, proprietățile materialelor pentru construcția bugetară sunt împărțite după cum urmează. cale:

• Siguranța la incendiu (acesta nu este opusul pericolului de incendiu) - cât de dificil este să dai foc unui anumit material și dacă acesta poate arde în afara sursei de incendiu. De fapt, este posibil să se stingă un incendiu detectat în timp util folosind mijloace improvizate, fără deteriorarea semnificativă a structurii clădirii.
• Rezistenta la foc - cat timp poate rezista un material la foc fara a pierde proprietatile mecanice pana la prabusirea structurii si/sau fara a degaja gaze toxice. De fapt, cât timp aveți la dispoziție, dacă stingerea pe cont propriu este imposibilă, pentru a evacua și a elimina proprietatea.
• Rezistenta la foc - cat de mult, dupa ce a stat in foc cel putin 20 de minute, materialul isi reface proprietatile. De fapt, dintr-o dată cadrul casei este complet ars, este posibil să o recondiționați ca locuință?

Materiale

Acum este timpul să alegeți material pentru o locuință din categoria de preț bugetar. Casele din caramida, cheresteaua ondulata si busteni uscati in camera sunt, din pacate, excluse din categoria bugetului. Au o mulțime de avantaje și relativ puține dezavantaje, dar vă puteți muta într-o casă de cărămidă nu mai devreme de al 3-lea an de la începutul lui zero: un an pentru a așeza fundația scumpă îngropată, un an pentru a micșora cadrul și abia apoi se poate livra la cheie, plus timp pentru finisajele interioare. În plus, la prețurile curente la energie, o casă din cărămidă necesită izolație externă scumpă.

Notă: case din beton lemnos (beton armat cu fibre), stuf, blocuri de paie etc. nu sunt luate în considerare, deoarece fiabilitatea lor nu a fost încă confirmată de timp și nu există o industrie de construcții stabilită pentru construcția lor.

Cheresteaua ondulată și buștenii, impregnate cu antiseptice și ignifugă inofensive, sunt scumpe în sine și necesită experiență solidă în tâmplărie pentru a construi o clădire rezidențială. Casele din ele sunt considerate prestigioase; ca urmare, costul muncii este mare. De asemenea, casele din panouri prefabricate nu se incadreaza in categoria bugetara: sunt ridicate foarte repede, dar constructia lor necesita personal calificat si un grad ridicat de mecanizare a muncii. Având în vedere aceste circumstanțe, alegerea materialelor disponibile pe scară largă este destul de limitată. Pentru a compara costul unei case complet finisate pe unitate (100%), puteți lua o casă cu cadru realizată din cherestea de furnir nelaminat și plăci convenționale uscate la aer. Rezultatul arată așa. cale:

• Casă de țară cu cadru din lemn realizată numai din scânduri – 0,6-0,8
• Casa pe un cadru de oțel cu pereți subțiri - 0,85-0,9.
• Casă rezidențială cu cadru din lemn din cherestea și scânduri – 1,00.
• O casă din bușteni din lemn obișnuit uscat la aer are 1,4-1,8.
• Casa din panouri SIP – 1.9-2.00.
• Casa din spuma sau blocuri de gaz - 2.00-2.15.

Rame și cherestea

Avantajele generale ale și sunt sensibilitatea scăzută la mișcările solului, se „jocă” cu ea. Prin urmare, este posibil să construiți astfel de case pe o fundație coloană mică, care este cea mai simplă și mai ieftină. De asemenea, este posibil să construiți o casă rezidențială cu cadru/cherestea pe un sol slab puternic, prin așezarea unei fundații TISE cu benzi de grămadă sub acesta. O casă cu cadru cu 2 etaje nu poate fi construită fără un design detaliat, dar în construcția bugetară această problemă este rezolvată de mansarda siberiană, vezi mai sus.

O casă din bușteni este bună pentru că în regiunile cu ierni destul de blânde nu necesită izolație suplimentară: o cherestea de 200 mm grosime echivalează cu o zidărie de 600 mm. Placările interioare atât în ​​casele din bușteni, cât și în cadru pot fi realizate din placaj sau materiale incombustibile: PAL, OSB. Învelișul exterior din OSB (oriented strand board, OSB, Oriented Strand Board) va oferi casei o rigiditate suplimentară la vânt și rezistență la condițiile meteorologice. Tencuiala din interior este uscată ici-colo, cu gips-carton (gips-carton) pe șindrilă (15-20) x 40 mm; Este imposibil să acoperiți plăcile de gips-carton fără înveliș chiar și pe pereți complet plani.

Designul unei case din lemn este bine cunoscut (în stânga în figură). Fără impregnare cu biocide și substanțe ignifuge (ceea ce se poate face independent), toate calitățile de stingere a incendiilor ale unor astfel de case sunt scăzute, iar rezistența la foc este, în general, zero; ard complet. Siguranța la foc și rezistența la foc pot fi crescute până la acceptabil (10-15 minute pentru evacuare) dacă izolația este realizată cu ecowool (izolație din celuloză). Va costa aprox. Cu 25% mai scumpă decât vata minerală, dar atunci când este încălzită, ecowool eliberează o mulțime de vapori de apă care întârzie focul. În plus, ecowool previne putrezirea lemnului: conține un antiseptic - borax. Lâna ecologică care se udă nu cade și își păstrează 75% din calitățile izolante, în timp ce atunci când se usucă, le restabilește complet. Izolarea cu ecowool este posibilă manual fără experiență; nu sunt necesare elemente de fixare sau înveliș. Barierele hidro și de vapori pentru lână ecologică au nevoie de unele ieftine, simplificate. Durata de viață estimată a unei case din lemn sau din lemn cu izolație din vată minerală și fără placare exterioară este de 25-40 de ani, în funcție de calitatea lemnului și de condițiile locale; la fel și cu izolația ecowool - până la 70 de ani sau mai mult.

Casă dacha ieftină cu construcție în cadru de cca. până la 4x6 m este posibil să construiți doar din scânduri cu propriile mâini fără experiență, la fel ca cheresteaua cu uscare la aer. Dar dacă suprafața totală a casei depășește aprox. 25 mp m și/sau numărul de deschideri din acesta este mai mare de 3-4, trebuie construit de un dulgher cu experiență. În acest caz, cadrul casei este necesar cu elementele portante principale din lemn de 150x150 mm.

În primul rând, este imposibil să plasați la întâmplare deschideri de ferestre și uși într-o casă, a căror dimensiune depășește 6 m. Programele de calculator sunt de puțin ajutor aici: trebuie să introduceți datele inițiale în ele și să alegeți o metodă de calcul bazată pe propria experiență. Nu există încă un program de construcție de computer care să „fa totul singur”.

În al doilea rând, o casă rezidențială cu cadru/cherestea trebuie să aibă cel puțin două despărțiri portante. Locația lor poate fi luată dintr-un proiect standard, dar este puțin probabil ca un începător să poată conecta corect pereții despărțitori la pereții exteriori; mai ales dacă casa este din cherestea.

Într-o casă din bușteni construită fără experiență, poate apărea problema calafătului. Doar un specialist foarte experimentat poate respinge lemnul care este foarte susceptibil la deformare la cumpărare. Dacă o casă de țară sezonieră se desparte, problema nu este mare; fisurile pot fi pur și simplu astupate. Într-o clădire rezidențială mare cu pereți crăpați, va fi posibil să supraviețuiți 1-2 ierni, cheltuind mult pentru încălzire, iar apoi va cădea rapid în paragină din cauza slăbirii structurii.

Casele pe un cadru de oțel cu pereți subțiri (în dreapta în figură) pot fi ceva mai ieftine decât cele din lemn masiv, dar aceasta este o aparență ieftină. Principalul lucru este că rezistența la foc a caselor pe un cadru de oțel cu pereți subțiri este zero: într-un incendiu, cadrul își pierde instantaneu rezistența (în mai puțin de 3 minute), iar casa se prăbușește. În plus, este foarte dificil să se ia în considerare oboseala elementelor unei structuri complexe cu pereți subțiri, iar cazurile de prăbușire bruscă a unor astfel de case fără un motiv aparent nu sunt izolate în lume. În general, durata de viață de 100-120 de ani declarată de producători nu este menținută, prin urmare, într-un număr de țări, numai formele arhitecturale mici nerezidențiale pot fi construite pe un cadru de oțel.

ÎNGHIŢITURĂ

Un panou izolat structural (SIP, Structural Insulated Panel) este o turtă realizată din plăci de placaj sau OSB cu spumă de polistiren extrudat (EPS) sau spumă poliuretanică între ele. SIP-urile din OSB și spumă poliuretanică sunt potrivite pentru construcții rezidențiale; SIP-urile umplute cu umplutură EPS emit cantități uriașe de gaze toxice într-un incendiu. Principalele avantaje ale caselor SIP sunt, în primul rând, viteza și ușurința de construcție, vezi videoclipul:

Video: exemplu de construire a unei case din SIP

Timpul necesar pentru ca o casă SIP să fie pregătită pentru mutare este redus și mai mult de faptul că acestea pot fi construite pe o fundație superficială, cum ar fi o placă suedeză sau finlandeză. Aceste fundații sunt ieftine, perioada lor de „maturare” este în perioada sezonului cald, astfel încât o fundație de plăci pentru o casă din SIP poate fi comandată/așezată cu rezervă pentru extinderi viitoare sau pentru o verandă mare, vezi fig. pe dreapta. Decorul exterior al unei case din SIP poate fi orice și va arăta mai mult decât decent, vezi acolo.

La fel de important este faptul că SIP-urile în sine sunt un izolator termic excelent, iar o casă făcută din ele nu necesită izolație suplimentară. Dezavantajele caselor SIP includ necesitatea unui sistem de ventilație, deoarece pereții nu respiră. În condițiile rusești, este semnificativ faptul că casele din SIP nu sunt potrivite pentru încălzirea sobei; umplutura panourilor se încălzește și emite treptat substanțe toxice. De asemenea, producătorii susțin că durata de viață a SIP-urilor este scurtă, 40-70 de ani. În sfârșit, cutia SIP nu poate fi lăsată peste iarnă; casa trebuie construită cel puțin la cheie în sezonul cald.

Blocuri de spumă și blocuri de gaz

Poți foarte ieftin, făcând construcții în weekend, să-l pui împreună cu lipici din primăvară până la sfârșitul verii, fără să fii deloc zidar; Ea va putea ierna o dată sub acoperiș și învelită în folie. Nu este nevoie de o pauză tehnică pentru a micșora cutia.

Principalii inamici ai unei case de bloc de spumă/gaz sunt, în primul rând, umiditatea. Există o mulțime de pori pentru condens în pereții săi și este dificil și consumator de timp să usuci o casă umedă din blocuri de spumă/gaz. Prin urmare, în acest caz, este nevoie de o barieră de vapori completă (și costisitoare) atât în ​​exterior, cât și în interior (există fumuri menajere și de la respirație) și o bună izolare termică exterioară care „împiedecă” punctul de rouă să intre în pereți. În consecință, afirmația că o casă din blocuri de spumă/gaz respiră este, ca să spunem ușor, doar o vorbă. Cine a locuit într-o astfel de casă este puțin probabil să se certe.

De fapt, singura modalitate de a preveni 100% umezeala într-o casă din blocuri de spumă/gaz în orice condiții este o fațadă ventilată. Care funcționează excelent, dar nu este deloc relevant pentru construcția bugetară. Case confortabile și chiar de lux din blocuri de spumă/gaz se pot construi și se construiesc, dar în regiuni calde și nu în segmentul bugetar.

Al doilea inamic al unei case de bloc de spumă/gaz este uzura naturală a betonului. Să presupunem că ciobește doar 0,01 mm pe an. În acest caz, va dura 300-400 de ani înainte ca armătura din monolitul de beton să fie expusă, ceea ce poate fi ignorat în calculele clădirilor convenționale. Dar partițiile dintre porii blocurilor de spumă/gaz sunt de aproximativ 1 mm, iar marja lor de siguranță de 100% se va epuiza în 20-25 de ani, deoarece distrugerea vine din 2 părți. Prin urmare, durata de viață estimată a unei case din blocuri de spumă sau blocuri de gaz de până la 60-100 de ani este în mod clar exagerată. Confirmarea acestui lucru este vânzarea masivă (și nereușită) de vile din beton celular din Spania, nici măcar prin cost minus amortizarea, ci prin cât vor lua. Când construiam, am uitat de microuzura blocurilor, iar acum ce să facem cu toate acestea?

Rezumând

Deci, ținând cont de toate circumstanțele însoțitoare, avem câteva opțiuni pentru o construcție cu adevărat prietenoasă cu bugetul:

• Cea principală este o casă din lemn, izolată cu ecowool.

După achiziționarea unui teren de țară pentru o reședință de vară, întrebarea cum să construiți o casă de țară cu propriile mâini devine urgentă. Ei bine, să-l construiți singur este posibil, cu excepția cazului în care, desigur, planificați un „palat” uriaș care necesită implicarea echipamentelor de construcții și a unei echipe de profesioniști.

De obicei, clădirile compacte sunt alese pentru o dacha, dar, cu toate acestea, casa trebuie să aibă tot ce este necesar pentru camere de odihnă, bucatarie, veranda. Acesta din urmă va deveni un loc preferat pentru o seară distracţie toata familia. Este foarte important să faceți casa de țară confortabilă și confortabilă, așa că trebuie să vă gândiți la toate nuanțele amenajării sale.

Materialul optim pentru o clădire de casă de țară este lemnul, iar principiul construcției este o structură de cadru.

Desigur, primul lucru care va trebui făcut este să decideți asupra locației și dimensiunii clădirii, să întocmiți un proiect și să planificați lucrările ulterioare.

Proe ct de o casă mică de țară

Mărimea viitoarei case depinde în mare măsură de suprafața cabanei de vară, de numărul de membri ai familiei și de capacitățile financiare ale proprietarilor. Dacă planificați corect, întocmiți un proiect de succes și alegeți materiale ieftine, dar de înaltă calitate pentru construcție, puteți economisi spațiu, bani și timp de lucru.

În orice caz, primii pași sunt întocmirea unui proiect

Cel mai adesea, o casă de țară are o dimensiune de 5,0 × 6,0 sau 4,0 × 6,0 m. Clădirile mai mari sunt ridicate mult mai rar și mai ales în cazurile în care sunt planificate să fie utilizate pe tot parcursul anului. Dar aceasta, cel mai probabil, nu va fi o casă de țară, ci o casă de țară cu drepturi depline.

Este posibil ca amenajarea casei să fie efectuată pe baza cerințelor care pot fi stabilite de consiliul asociației de grădinărit, prin urmare, atunci când cumpărați, trebuie să aflați în prealabil despre astfel de nuanțe. Următoarele distanțe sunt cel mai adesea necesare:

• Casa trebuie instalata la o distanta de 3 metri de limita parcelei invecinate, iar de gardul care desparte parcela de pasajul general (strada) - 5 metri.
• Pentru a asigura securitatea la incendiu, o casă de piatră este amplasată la o distanță de cel puțin șase metri de o altă clădire de piatră, și zece metri de una de lemn. Dacă casa este din lemn, atunci ar trebui să fie instalată la o distanță de cel puțin 15 metri de o altă clădire din lemn.
• Pentru a împiedica casa să blocheze clădirile învecinate de lumina soarelui, dacă este amplasată pe partea de est, sud sau vest a amplasamentului, aceasta este situată la o distanță de o altă clădire de locuit cel puțin egală cu înălțimea acesteia.

De obicei, pentru a instala o casă de țară, cea mai înaltă loc în zona în care Apa nu se va colecta atunci când zăpada se topește sau din cauza ploilor abundente. Umiditatea crescută sub casă nu va beneficia niciodată de niciun material de construcție, dar va avea întotdeauna un impact negativ asupra rezistenței generale și durabilității structurii.

Cel mai adesea, pentru construcția caselor de țară sunt alese următoarele tehnologii de construcție: construcție cu cadru-panou, case din busteni, pereți din blocuri sau cărămizi.

Pentru căsuțele de vară, sunt alese în mod predominant modelele de case cu un etaj, cu verande sau terase închise sau deschise. Adesea, o clădire are un spațiu de mansardă folosit pentru depozitarea uneltelor de grădină și a altor lucruri care par inutile în utilizarea de zi cu zi, dar care pot fi oricând utile la țară. Cu toate acestea, se întâmplă, de asemenea, ca în unele proiecte să nu existe deloc grinzi de podea la mansardă, iar apoi pantele acoperișului servesc simultan ca tavan.

Dacă familia este numeroasă, iar suprafața terenului nu este atât de mare pe cât ne-am dori, atunci puteți planifica o casă cu două etaje care ocupă foarte puțin spațiu la bază. În acest caz, primul etaj poate fi folosit ca cameră de zi, terasă și bucătărie, iar la etajul al doilea puteți amenaja zone confortabile de dormit pentru întreaga familie.

Deloc necesarîntr-o clădire dacha, construiți un al doilea etaj complet, deoarece rolul său poate fi îndeplinit perfect de o suprastructură de mansardă. Decorând-o cu materiale naturale, poți crea o atmosferă de țară minunată și sănătoasă.

Casele de la tara sunt folosite mai ales in sezonul cald, incepand cu sosirea primaverii si terminand toamna. Prin urmare, nu necesită o izolație îmbunătățită a pereților și a acoperișurilor, dar trebuie prevăzute dispozitive pentru încălzirea spațiilor - în caz de nopți reci sau de scădere a temperaturii pe vreme instabilă. În mod obișnuit, aparatele electrice sunt folosite ca încălzitoare, de exemplu, convectoare sau emițători de film în infraroșu, dar uneori proprietarii preferă chiar să instaleze șeminee sau sobe de încălzire și gătit din fontă.

Apropo, dacă intenționați să construiți un șemineu adevărat sau o sobă de cărămidă, atunci acestea trebuie incluse în proiectul în curs de elaborare.

Există, de asemenea, versiuni gata făcute de case de țară, vândute complete în formă dezasamblată, care pur și simplu trebuie să fie livrate la fața locului și asamblate. Orice astfel de set de piese trebuie să fie însoțit de instrucțiuni detaliate, care descriu procedura de realizare a lucrării, tehnici tehnologice de bază și scheme de conectare ale elementelor și ansamblurilor individuale.

Pentru proprietarul site-ului, care are abilități de bază de construcție, nu va fi dificil să asamblați singur o astfel de casă de țară. Principalul avantaj al acestei opțiuni este că setul include adesea deja tot ceea ce este necesar pentru rețeaua electrică a clădirii, sistemul de ventilație al acesteia și chiar pentru instalarea alimentării cu apă.

Video: o casă de țară mică și îngrijită, care își poartă numele

Ce tip de casa sa alegi?

După ce ați decis asupra planului aproximativ al viitoarei case, trebuie să alegeți materialul pentru construcția acesteia. Această alegere va determina nu numai aspectul clădirii în sine, ci și confortul șederii în ea, precum și costurile construcției acesteia.

• Materialul tradițional pentru o casă de țară este lemnul, care va crea un microclimat favorabil în ea, umplându-l cu mirosurile pădurii. O casă din lemn poate fi construită folosind o metodă de cadru, din cherestea sau bușteni. Dezavantajul clădirilor din lemn este considerat a fi riscul ridicat de incendiu al materialului.

Cu toate acestea, dintotdeauna s-au construit case din lemn, iar multe dintre ele au rezistat de secole. Astăzi, există la vânzare impregnări speciale ignifuge care reduc semnificativ riscul de incendiu în clădirile din lemn. Și, în general, cel mai important lucru aici nu este materialul, ci factorul uman - neglijarea oamenilor față de cerințele de bază de siguranță la incendiu este cea care, în majoritatea covârșitoare a cazurilor, devine cauza incendiului.

• Construcția unei structuri de cărămidă va costa mult mai mult, dar poate fi numită o casă cu drepturi depline, care poate fi folosită nu numai vara, ci și, dacă este necesar, iarna, dacă instalați o sobă. în ea. Clădirile din cărămidă sunt mult mai puțin susceptibile la foc și, cu zidărie de înaltă calitate, vor dura foarte mult timp. Dezavantajele lor includ un proces de construcție mai complex și mai lung, care necesită abilități speciale și prețul ridicat al materialelor.

• Foarte des, la construirea unei case de țară se folosesc materiale diferite. De exemplu, o casă este construită din lemn, dar pe o fundație din beton, cărămidă sau blocuri.

Această opțiune poate fi numită optimă, deoarece o fundație din materiale rezistente la umiditate va crea condiții optime pentru construcția pereților din lemn, devenind astfel o fundație de încredere pentru casă.

Această ultimă opțiune merită luată în considerare, deoarece este cea mai populară dintre toate tipurile de case de țară.

Etapele construcției unei case de țară

Materiale pentru construirea unei case de țară

Dacă nu doriți să vă deranjați cu calcule, atunci este mai bine să cumpărați un model prefabricat gata făcut al unei case care are o anumită zonă, pentru care trebuie doar să pregătiți un loc.

În toate celelalte cazuri, va trebui să achiziționați materiale de construcție. Tipul lor, dimensiunea, volumul, numărul total - toate în funcție de dimensiunea clădirii planificate, care este determinată de proiect.

Preturi pentru diverse tipuri de cherestea

Material de fundație

Pentru orice tip de fundație veți avea nevoie de următoarele materiale:

— nisip, piatră zdrobită, ciment;

- scândură de calitate a treia și cherestea pentru cofraj;

- cărămidă sau blocuri de beton;

— material de hidroizolație (pâslă de acoperiș);

— argilă expandată a fracției medii.

Material perete și acoperiș

Deoarece lemnul a fost ales pentru construcția pereților, alte materiale vor fi selectate în funcție de aceasta:

— bare și plăci de diferite dimensiuni, în funcție de parametrii de proiectare;

- elemente de prindere - cuie, șuruburi autofiletante, șuruburi, știfturi;

- colțuri de diferite configurații, plăci metalice - pentru noduri de fixare;

— folie barieră de vapori;

— izolație — vată minerală, ecowool sau argilă expandată;

— pentru a acoperi acoperișul, este mai bine să alegeți un material ușor - ondulină sau folie ondulată.

Odată ce locația de instalare pentru viitoarea casă a fost determinată și materialele au fost achiziționate, puteți trece la amenajarea fundației. Adevărat, mai întâi va trebui să decideți asupra tipului său.

Fundație casă de țară

Chiar și atunci când ridicați o clădire atât de mică și ușoară ca o casă de țară din lemn, nu vă puteți lipsi de o fundație. În acest caz, unul dintre cele două tipuri este ideal pentru aceste scopuri - o fundație coloană și în bandă. Pe care să o alegeți depinde de preferințele constructorului.

• O fundație pe coloană va fi o opțiune mai puțin costisitoare, deoarece vă va permite să economisiți serios materialele de construcție. În plus, o astfel de fundație poate fi finalizată independent, fără ajutor din exterior, ceea ce va economisi și niște bani.

Puteți afla în detaliu cum să-l construiți corect urmând acest link către pagina corespunzătoare a portalului nostru.

• Pentru a crea o fundație cu bandă, veți avea nevoie nu numai de o cantitate mai mare de materiale, ci și de o perioadă destul de lungă de timp. Acest lucru nu este surprinzător - va trebui săpat un șanț de-a lungul întregului perimetru al viitoarei case, impermeabil acesta, instalați o structură de armare, construiți cofraje și umpleți groapa de fundație cu beton. Și după aceea, indiferent dacă vă place sau nu, va mai dura încă o lună până când banda umplută se întărește complet și capătă puterea mărcii.

Cu toate acestea, fundațiile cu benzi sunt încă foarte populare în rândul dezvoltatorilor individuali. Această opțiune este convenabilă, deoarece vă permite să faceți un subsol sub casă, cu toate acestea, pentru a face acest lucru, pereții fundației vor trebui să fie ridicați deasupra suprafeței solului cu 700 ÷ 800 mm. este descrisă în detaliu în articol, care poate fi găsit pe portalul nostru urmând link-ul furnizat.

Dacă este selectată o fundație coloană, atunci se recomandă îndepărtarea stratului superior de sol cu ​​150 ÷ ​​200 mm de pe amplasament, care va fi situat sub casă și în jurul acesteia cu 500 ÷ 600 mm. Apoi turnați un strat de nisip de 30 ÷ 40 mm în groapa rezultată, care trebuie compactată. Un strat este așezat deasupra pernei de nisip mijlocul fracției piatră zdrobită și este, de asemenea, compactată, iar spațiul rămas trebuie umplut cu argilă expandată din fracția mijlocie. Toate aceste proceduri sunt făcute pentru a se asigura că rozătoarele mici nu se pot apropia de casă. Nu suportă argila expandată (în special argila mică), deoarece conține o cantitate mare de praf și are o suprafață liberă.

Argila fină expandată este un excelent respingător pentru rozătoare

Pentru a proteja casa de pătrunderea rozătoarelor mari sau a altor oaspeți neinvitați din lumea animalelor, este recomandabil să acoperiți spațiul de sub casă cu o plasă metalică cu celule nu mai mari de 10 mm.

Construcția unei structuri de cadru

Pentru o casă de țară, cea mai bună alegere este o structură de cadru

O casă cu cadru poate fi plasată fie pe o fundație coloană, fie pe o fundație în bandă. Construcția începe întotdeauna de la fundație, care trebuie să fie fiabilă impermeabilizat două sau trei straturi de pâslă de acoperiș așezată.

• Dacă proiectul include o verandă, trebuie să separați imediat zona acesteia, peste care va fi ridicat un acoperiș, dar nu vor exista pereți solizi. Pentru a susține acoperișul peste verandă, puteți folosi rafturile cadrului general de perete. O alta opțiune - verandă va fi atasat de casa separat.
• Fără excepție, toate piesele din lemn trebuie tratate cu compuși antiseptici și ignifugă. Aceste impregnari vor creste rezistenta lemnului a foc, a putrezi, va preveni apariția cuiburilor de insecte sau a coloniilor de reprezentanți ai microflorei - mucegai sau ciupercă.

• După ce piesele de prelucrat au primit o pregătire adecvată și sunt complet uscate, în timpul construcției, se realizează mai întâi un cadru inferior (coroană), care va fi așezat pe fundație și va fi ulterior folosit pentru instalarea podelei.

Pentru ca podeaua să fie fiabilă, este necesar să folosiți cherestea de înaltă calitate cu secțiunea transversală necesară pentru cadru. Dacă fondurile permit, atunci este mai bine să alegeți elementele din lemn nu în funcție de „limita inferioară” a dimensiunilor, ci plasând o anumită marjă în secțiunea lor transversală.

Tabelul arată dimensiunile optime ale lemnului pentru o casă cu cadru:

• Grinzile de susținere a cadrului se montează pe bare de coroană situate de-a lungul perimetrului fundației, la o distanță de 600 ÷ 700 mm unele de altele. Ele se asigură prin colțuri sau prin inserare. Dacă elementele sunt mari în secțiune transversală, acestea pot fi fixate suplimentar cu console metalice.

• Când cadrul inferior cu grinzi de susținere este gata, se realizează ramele de perete. Ele pot fi asamblate separat, iar apoi, când sunt terminate, ridicate și fixate de barele de cadru.

O altă opțiune este să ridicați cadrul direct în poziție. De exemplu, dacă o casă este ridicată independent, fără ajutoare, atunci va fi foarte dificil să ridicați cadrul finit din cort singur la înălțimea cadrului, să o instalați uniform și să o fixați temporar până când este în cele din urmă asigurată. Aceasta înseamnă că fiecare dintre bare va trebui să fie amplasată separat.

• Dimensiunea barelor pentru stalpii rama de perete trebuie sa fie de minim 100x100 mm, dar se poate monta si din placi cu sectiunea transversala de minim 50x150 mm.

Barele sunt fixate de cadrul inferior folosind colțuri puternice care le pot ține în poziție verticală. Cel mai bine este să folosiți șuruburi autofiletante în loc de cuie pentru fixare - diferența de preț nu este atât de semnificativă, dar calitatea și fiabilitatea ansamblului sunt incomparabil mai mari.

• Când instalați rafturi verticale, trebuie să marcați imediat locația deschiderilor pentru ferestre și uși. Cel mai bine este să lăsați zona în care urmează să fie instalate liberă în cadru și să instalați separat partea de perete cu deschiderea ferestrei.

Apoi, când blocul de curele superior este instalat și fixat pe toți ceilalți stâlpi verticali, zona cu deschiderea ferestrei este asigurată în spațiul rămas pentru acesta.

• Toți cei patru pereți sunt asamblați în același mod. La colțuri, stâlpii laterali sunt fixați împreună cu colțuri, sau în loc de două separate, se montează un stâlp de colț comun. Se recomandă să-l sprijiniți cu bare diagonale pe ambele părți - acestea vor adăuga rigiditate întregii structuri de perete.

• Ușa este instalată imediat în cadru. Este ranforsată cu un suport suplimentar, deoarece o ușă suspendată pe balamale are o anumită greutate, care trebuie susținută calm atât de deschiderea întărită, cât și de întregul cadru de perete.

• Dacă intenționați să acoperiți cadrul din exterior cu tablă, atunci acesta este următorul pas. Învelișul va conferi structurii o rigiditate suplimentară, ceea ce va permite continuarea instalării podelei mansardei și

Montarea podelei poate fi efectuată imediat după placarea peretelui exterior, dar numai dacă acoperișul va fi acoperit în aceeași zi. Este extrem de nedorit ca podeaua proaspăt așezată să se ude dacă plouă în mod neașteptat noaptea. Prin urmare, este mai bine să rezolvați mai întâi problema cu acoperișul și apoi să vă ocupați cu calm de toate celelalte activități de construcție din interiorul casei.

Constructii si acoperisuri

Tipuri de sisteme de căpriori

Trebuie spus câteva cuvinte despre tipurile de sisteme de căpriori, deoarece, trecând la construcția acoperișului, este necesar să aveți o idee generală despre acest lucru, pentru a ști ce design este mai bine să alegeți.

Există două tipuri de sisteme de căpriori - suspendate și stratificate.

Sistem de suspendare

Sistemul de căpriori agățat se distinge prin faptul că este instalat numai pe pereți portanți exteriori și nu are alte suporturi. Este perfect pentru ridicarea peste o clădire mică de casă de țară. Pentru a ușura sarcina pe pereții din lemn și pe fundație, căpriorii suspendați sunt fixați cu legături.

Structura suspendată în sine constă dintr-o grindă transversală, care îndeplinește, de asemenea, o funcție de suprapunere și poate servi simultan ca cadru pentru căptușirea tavanului, precum și picioare de căpriori care formează pantele acoperișului.

Sistem stratificat

Se instalează un sistem stratificat dacă casa, pe lângă pereții exteriori, are pereți interioare permanente care vor deveni puncte de sprijin suplimentare. Această schemă poate fi folosită și la construirea acoperișului unei case de țară, dacă are o suprafață mare și camerele sale sunt separate de pereți construiți pe fundație.

La instalarea acestui sistem, sarcina pe pereții laterali portanti devine mai slabă, astfel încât va fi posibil să se utilizeze mai puține elemente de reținere. Este perfect pentru structurile de mansarda care vor fi folosite ca locuinte.

Grinzi de podea

Un element structural important îl reprezintă grinzile podelei

Grinzile sunt așezate exact deasupra stâlpilor verticali ai cadrului de perete. Pentru ca acestea să se potrivească bine pe cureaua superioară, sunt tăiate caneluri la marginile lor. Dimensiunea canelurilor poate fi calculată pe baza formulei prezentate în figură.

Grinzile sunt fixate de structura cadru a pereților folosind cuie sau șuruburi autofiletante și, în plus, sunt fixate uneori pe ambele părți cu colțuri metalice.

După finalizarea instalării grinzilor de tavan, puteți trece la construirea sistemului de ferme pentru acoperiș. Din motive de siguranță, pardoseala temporară din scânduri este așezată pe grinzile podelei pentru a asigura o mișcare confortabilă de-a lungul planului mansardei în timpul instalării căpriorilor.

Instalarea sistemului de căpriori

Sistemul de ferme pentru acoperiș poate fi montat folosind diferite secvențe de fixare a elementelor sale:

• Prima varianta. Este necesar să fixați perechile exterioare de picioare de căpriori pe pământ, apoi să le ridicați pe ham și să le instalați gata făcute pe pereții frontoanelor casei. Apoi conectați-le cu o grindă de creastă și montați pe ea perechile rămase de căpriori.
• A doua varianta. Pentru început, instalați stâlpii din mijloc de-a lungul frontoanelor, apoi fixați-i cu o grindă sau o placă de creastă, pe care sunt apoi atașate căpriorii.
• A treia opțiune. În acest caz, perechile de picioare de căpriori din partea lor superioară sunt atașate între ele cu o placă de creastă, iar partea lor inferioară este fixată de cadrul de perete, care în acest exemplu de realizare va acționa ca un mauerlat.

Secțiunea transversală a grinzilor sau a buștenilor utilizați pentru picioarele de căpriori trebuie menținută cu strictețe - depinzând de lungimea căpriorului între două puncte de sprijin și depinzând de pas între perechile adiacente de căpriori

Lungimea maximă admisă a piciorului de căpriori (în mm)	Distanța dintre căpriori (în mm)
	1100		1400		1750		2100
	Secțiunea piciorului de căpriori (în mm)
	bare cu sectiune transversala	busteni Ø	bare cu sectiune transversala	busteni Ø	bare cu sectiune transversala	busteni Ø	bare cu sectiune transversala	busteni Ø
până la 3000	80×100	100	80×100	130	90×100	150	90×160	160
până la 3600	80×130	130	80×160	160	80×180	180	90×180	180
până la 4300	80×160	160	80×180	180	90×180	180	100×200	200
până la 5000	80×180	180	80×200	200	100×200	200	-	-
până la 5800	80×200	200	100×200	200	-	-	-	-
până la 6500	100×200	200	120×220	240	-	-	-	-

Trebuie remarcat faptul că punctul de atașare pentru căpriori din partea sa inferioară va depinde de unghiul la care sunt fixate pe creastă și de cât de lungi sunt.

Dacă căprioria este suficient de lungă și iese dincolo de pereții portanti, atunci este tăiată o crestătură pe ea, cu care va fi instalată pe grinda de curele (). Un exemplu de astfel de crestătură este prezentat în imagine:

Dacă capriorul se termină la marginea peretelui portant, atunci marginea sa inferioară este tăiată în unghi drept față de Mauerlat, iar piciorul însuși poate fi fixat de el folosind o placă specială de fixare, un suport de alunecare, un unghi, un suport, cuie sau șuruburi lungi.

Dacă casa este foarte mică, atunci după ce ați fixat căpriorii de cadru, legați-le cu grinzi sau scânduri de coamă, cel mai probabil nu va trebui să instalați elemente de susținere suplimentare.

Informații detaliate despre detaliile exacte pot fi obținute dintr-o publicație specială de pe portalul nostru, urmând linkul recomandat:

Pentru instalarea elementelor de armare suplimentare ale sistemului de căpriori, materialul poate fi selectat în conformitate cu recomandările indicate în tabel:

Preturi pentru diverse tipuri de elemente de fixare pentru capriori

Elemente de fixare pentru căpriori

Sistem de acoperiș

După ce căpriorii și elementele suplimentare formează pantele acoperișului, puteți trece la instalarea subsistemului pentru puntea acoperișului.

• Primul lucru care trebuie făcut pe exteriorul acoperișului, după instalarea căpriorilor, este așezarea unei folii de barieră de vapori, asigurând-o mai întâi cu capse și apoi cu benzi de contra-zăbrele pe căpriori.

Filmul este așezat perpendicular pe căpriori, începând de la streașina inferioară a acoperișului. Suprapunerea între două benzi adiacente trebuie să fie de cel puțin 200 mm.

• Sipa principală este montată perpendicular pe zăbrele, pe care se va atașa materialul de acoperiș.Etapa de instalare a ghidajelor depinde de tipul și dimensiunea foilor de material de acoperiș.

Dacă se alege un acoperiș moale pentru a acoperi acoperișul, atunci în loc de șipci de înveliș, pantele sunt acoperite complet - cu placaj și apoi cu foi de impermeabilizare din pâslă pentru acoperiș, care sunt suprapuse cu 150 ÷ ​​200 mm și lipite împreună cu bitum. mastic. O altă opțiune este utilizarea plăcilor decorative din bitum moale, care sunt așezate folosind o tehnologie similară.

• Următoarele materiale de acoperiș sunt cel mai adesea folosite pentru casele din lemn (în funcție de abruptul pantei acoperișului).
  

• Materialul de acoperiș selectat este așezat și fixat pe baza pregătită. Lucrarea începe de la cornișă, iar dacă primul rând este așezat de la dreapta la stânga, atunci toate celelalte rânduri sunt instalate după același model.

Unele tipuri de materiale de acoperiș au un model de instalare strict specificat în direcție, care nu poate fi schimbat. Acest lucru trebuie indicat în instrucțiunile furnizate împreună cu acestea.

De asemenea, pentru orice tip de material de acoperiș din tablă, se determină cantitatea de suprapunere în direcția pantei (de obicei 150 ÷ ​​200 mm) și numărul de valuri (proeminențe de relief) în direcția orizontală de-a lungul acoperișului.

• Aproape toate materialele de acoperiș sunt fixate pe manta cu cuie speciale sau șuruburi autofiletante cu garnituri de impermeabilizare.

• Este foarte important să selectați și să fixați corect elementele de coamă ale acoperișului, altfel se va scurge la prima ploaie. De obicei, elementul de coamă este selectat din același material ca și acoperirea pantelor acoperișului.
• Apoi, streașina acoperișului este finisată - acest lucru se poate face cu căptușeală din lemn sau plastic. Uneori, în aceste scopuri sunt folosite elemente speciale din plastic - scadose.

• Apoi sunt instalate elemente ale sistemului de drenaj al acoperișului pe placa de vânt - pâlnii, jgheaburi pe console, țevi etc.

• În continuare, părțile frontale ale sistemului de căpriori sunt învelite. Cel mai adesea, pentru aceasta se folosesc căptușeală din lemn sau plastic sau chiar plăci rindeluite.

Pentru căptușeală se fixează un profil special în jurul perimetrului triunghiului frontonului, în care vor fi instalate panourile pregătite, tăiate la unghiul dorit. Instalarea se face de obicei simetric - de la stâlpul din mijloc pe o parte și apoi pe cealaltă - apoi placarea va fi netedă și îngrijită.

Apropo, instalați căptușeala, In afara de asta, o poți face pe orizontală, într-un model în oase sau să vină cu un model mai complex.

Informații detaliate despre tehnologie pot fi găsite în articolul postat pe site-ul nostru făcând clic pe legătură.

Acum, după ce ați terminat finisarea exterioară a acoperișului și fiind încrezător că ploaia nu va mai intra în casa de țară, puteți trece la montarea ferestrelor și ușilor, a izolației, a pardoselii și a placajului pereților.

Montaj de ferestre si usi

• Tocurile de ferestre sunt montate în deschiderile de toc lăsate pentru ele și nivelate. Pentru fixarea prealabilă la plasarea cadrului, între acesta și barele de deschidere sunt instalate distanțiere din blocuri sau șipci de lemn.

Apoi, după verificarea instalării corecte, ramele sunt atașate de cadrul de perete cu benzi metalice. Golurile rămase dintre cadru și barele cadrului sunt umplute cu spumă poliuretanică. După ce se usucă, excesul este tăiat, iar în jurul ferestrelor din exteriorul peretelui sunt instalate benzile care vor închide aspectul inestetic al golurilor și vor da curățenie aspectului general al casei.

• Cel mai bine este să instalați ușa împreună cu tocul ușii, dacă are suficientă rigiditate. Acest lucru va face mult mai ușor să aliniați întreaga structură cu nivelul din ușa peretelui.

Cel mai bine este să instalați ușa ca un bloc - împreună cu cadrul și foaia

Când expuneți tocul ușii, dacă este necesar, pentru a obține o poziție verticală clară, puneți pene (inserții) din șipci de lemn. Tocul ușii este fixat de toc în același mod ca tocurile ferestrelor, folosind benzi metalice, iar golul este umplut cu spumă poliuretanică.

După ce au instalat toate ferestrele și ușile, puteți trece la instalarea podelei.

Montarea si izolarea pardoselilor

Pentru început, pardoseala temporară de pe scânduri (dacă a existat) este îndepărtată din cadrul inferior și apoi trebuie să instalați pardoseala.

• Pentru a face acest lucru, barele craniene sunt fixate în cuie sau înșurubate pe grinzile de susținere a cadrului. Sunt necesare pentru așezarea plăcilor transversale de pardoseală pe ele.

• Apoi, plăcile tăiate la dimensiunea exactă sau placaj cu grosimea de 8 ÷ 10 mm sunt așezate pe blocurile craniului - această pardoseală va servi ca subpardoseală.
• Pardoseala așezată deasupra este închisă hidro- paro— folie izolatoare, care ar trebui să acopere atât grinzile portante, cât și întregul plan al podelei. Foile individuale de material sunt așezate suprapuse (cu 150 ÷ ​​200 mm) și lipite la îmbinări cu bandă impermeabilă.

• Apoi, materialul izolator este așezat sau turnat pe pelicula de barieră de vapori. Dacă nu doriți să aveți vecini cărora le place să locuiască sub podea, atunci este mai bine să utilizați argilă expandată de fracțiune medie sau fină sau lână ecologică pentru a izola podeaua - acești dăunători dinți pur și simplu nu trăiesc în astfel de materiale.

• Un alt strat de membrană de film este așezat deasupra izolației, care este fixat în cuie pe grinzile de susținere cu capse. Principiul de instalare este exact același ca pe o pardoseală.

Podeaua este terminată!

• Întreaga structură este apoi acoperită cu placaj gros sau parchet din lemn.

Preturi pentru materiale termoizolante

Materiale termoizolante

Măsuri pentru izolare termică suplimentară

Când podeaua este complet gata, pereții casei sunt izolați și înveliți din interior. Dacă clădirea va fi folosită numai în sezonul cald, atunci izolația nu va răni - va funcționa ca izolator al spațiilor de încălzire la căldură extremă. Prin urmare, se recomandă așezarea unui strat de termoizolație nu numai în pereți, ci și în tavan, iar dacă lipsește, plasați izolație de-a lungul pantelor interne ale acoperișului.

• În primul rând, un material de barieră de vapori este atașat la toți pereții și grinzile de tavan. Apoi tavanul este acoperit cu placă, placaj sau gips-carton.
• După acoperirea tavanului, pereții sunt izolați. Covorașele izolatoare sunt așezate între stâlpii cadrului. Este necesar să vă asigurați că covorașele se potrivesc cât mai strâns posibil de barele cadrului de perete, astfel încât să nu rămână goluri.

De aceea, vata minerală este folosită cel mai adesea ca izolație - după ce a fost așezată strâns între rafturi, se va îndrepta, umplând complet întregul spațiu. Materialul este de obicei selectat astfel încât grosimea covorașelor și grosimea stâlpilor cadrului să fie aceleași.

• După aceasta, toți pereții sunt din nou acoperiți cu peliculă barieră de vapori.

• Următorul pas este acoperirea pereților cu lambriuri din lemn, placaj sau. Acesta din urmă, în timpul finisării decorative ulterioare a pereților, poate fi vopsit cu vopsea pe bază de apă sau acoperit cu tapet.

• În continuare, podeaua mansardei este izolată, unde izolația este plasată între grinzile podelei.

Dacă tavanul este acoperit pe partea laterală a casei cu gips-carton sau placă, atunci nu trebuie să uităm că nu puteți călca pe el, deoarece învelișul nu va suporta greutatea unei persoane. Trebuie să vă deplasați cu atenție de-a lungul grinzilor podelei.

• Dacă mansarda este planificată pentru a fi utilizată pentru depozitarea diverselor articole de grădină, atunci o pardoseală din scânduri sau placaj cu o grosime de cel puțin 10 mm ar trebui să fie asigurată deasupra izolației de pe grinzile podelei.
• Ultimele decorațiuni interioare vor fi instalarea de benzi pe ferestre și uși, plinte de tavan și podea și închiderea colțurilor cu feronerie.

Prelungiri la casă

Ultimele etape ale amenajării unei case de țară sunt lucrările de instalare pe verandă și verandă.

Dacă se lasă în prealabil un loc pentru veranda pe cadrul așezat pe fundație, atunci se așează o placă pe acest spațiu pentru a acoperi podeaua (se folosește material pentru zone deschise), se instalează un gard și se montează un baldachin.

Dacă fundația este ridicată suficient de sus deasupra solului, atunci este atașată și o pridvor.

Construirea unei case de țară cu propriile mâini este o sarcină complet realizabilă, dar va fi destul de dificil să faci fără ajutoare. Prin urmare, cel mai bine este să căutați ajutor de la un meșter experimentat, care are experiență în astfel de lucrări, va oferi întotdeauna sfaturi utile și va arăta cum să instalați corect anumite componente în structura casei. Vă puteți „mobiliza” rudele și prietenii - este posibil ca o persoană cu cunoștințe să fie printre ei.

Video: construirea unei case de țară folosind tehnologia cadrelor