Nový majiteľ bytu niekedy ani netuší, koľko problémov bude musieť teraz riešiť. A jeden z nich, kto má teraz zodpovednosť za výmenu stúpačiek v sprivatizovanom byte? Veď spolu s obytným priestorom sa majetkom stávajú aj komunikácie, vrátane komunálnych.

Výmena potrubia

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

Všetky tie komunikácie, ktoré sa nachádzajú vo vnútri bytu a ktoré môže používať iba jeho vlastník a obyvatelia, nevyvolávajú otázky o ich vlastníctve. Toto je súkromný majetok. A majiteľ si s nimi môže robiť, čo uzná za vhodné. Samozrejme, ak tým nedôjde k poškodeniu majetku jeho susedov alebo ich iných práv a záujmov.

Vlastník bytu má právo:

• nahradiť staré kovové rúry modernejšími;
• nainštalovať nové mixéry, počítadlá;
• zvýšiť alebo znížiť počet inštalatérskych zariadení;
• výmena batérií atď.

To všetko robí z vlastnej vôle a na vlastné náklady. To nevyvoláva žiadne prekvapenie ani pochybnosti o zákonnosti takéhoto konania. Vlastníctvo zahŕňa schopnosť vykonávať takéto zmeny a vylepšenia.

No pri výmene stúpačiek, teda tých hrubých rúr, ktoré spájajú všetky poschodia a byty do jedného celku, sa názory líšia.

Obyvatelia sa domnievajú, že za spoločný majetok je zodpovedná správcovská spoločnosť, ktorá však tvrdí, že keďže ide o spoločný majetok vlastníkov bytov, všetko, čo súvisí s výmenou alebo opravou potrubí, je ich zodpovednosťou. Skúsme prísť na to, kto má pravdu.

Kto by mal meniť stúpačky v sprivatizovanom byte

Je vhodné pripomenúť, že okrem vlastníckeho práva existuje aj takzvané vlastnícke bremeno, ktoré spočíva v potrebe udržiavať svoj majetok v dobrom stave a platiť za jeho údržbu.

Vrátane pre:

• voda;
• kanalizácia;
• iné výhody civilizácie.

A tu vyvstáva otázka: kto je vlastníkom tých potrubí a ich vetiev, ktoré sa už nenachádzajú vo vnútri každého súkromného bytu, ale spájajú ho s inžinierskymi sieťami, ktoré dodávajú vodu, teplo a svetlo do samotnej budovy?

Ako sa ukazuje, týkajú sa spoločného majetku, ktorý patrí všetkým vlastníkom. To znamená, že tie potrubia v byte sú osobné a stúpačky sú spoločné.

Legislatíva

Legislatíva to potvrdzuje. V roku 2006 vláda schválila Pravidlá údržby spoločného majetku.

Uvádzajú, čo presne platí pre majetok uznaný ako spoločný:

1. Zariadenie slúžiace viac ako jednému bytu.
2. Drenážny systém (t. j. kanalizácia) atď.

Potvrdenie skutočnosti, že všetky potrubia vrátane vody, kúrenia, plynu a kanalizácie sú majetkom obyvateľov domu, však neodpovedá na otázku, kto by mal meniť stúpačky v privatizovanom byte? Ten istý dokument hovorí o takom koncepte, ako sú opravy (súčasné a veľké).

Definícia bežných opráv uvedená v Pravidlách technickej prevádzky bytových fondov obsahuje nasledujúce položky týkajúce sa všetkých potrubí vo vnútri bytového domu, ako napr.

• inštalácia;
• nahradenie;
• obnovenie výkonu.

Povinnosti vlastníka

Rozhodovanie o potrebe bežných a najmä väčších opráv je podľa Pravidiel na všetkých vlastníkoch.

Vlastníci bytov a spoločných vecí sú povinní:

• zabezpečiť normálny technický stav spoločných stavebných komunikácií;
• rozhodovať o ich oprave, ak to bude potrebné.

Ale samotní majitelia môžu opraviť len zariadenie, ktoré priamo slúži ich bytu. Pretože je to ich súkromný majetok. A na opravu spoločného majetku prenášajú časť svojich povinností na správcovskú spoločnosť, ktorá za nich rieši všetky technické problémy.

Táto dohoda je bezplatná, to znamená, že zahŕňa platbu určitej sumy mesačne. Za jej úhradu zodpovedá aj vlastník bytu. Na oplátku dostane technické služby pre celú domácnosť.

Zodpovednosti bytového úradu

Vykonávanie všetkých opráv potrebných na udržiavanie vodovodu, kanalizácie, kúrenia a iných stúpačiek v dobrom technickom stave je v kompetencii bytového úradu. Alebo iná spoločnosť, s ktorou bola uzavretá zodpovedajúca zmluva.

Základom práce bude:

• plán ich implementácie;
• akt naznačujúci, že akákoľvek časť stúpačky potrebuje opravu, aby sa predišlo núdzovej situácii;
• dôjde k úniku alebo inému problému.

Môžete sa obrátiť na bytový úrad so žiadosťou, ktorú sú povinní zvážiť a poskytnúť odôvodnenú odpoveď.

Na koho úkor

Všetky pokusy prinútiť obyvateľov kontaktovať súkromné ​​kancelárie alebo zaplatiť dodatočné prostriedky na opravu stúpačiek sú nezákonné. Keďže tieto práce sa už vykonávajú na náklady majiteľov domu.

Každý mesiac môžete vidieť riadok „údržba a opravy bývania“ v oznámeniach o platbe za komunálne služby. Výška závisí od rozlohy bytu a počtu obyvateľov.

Podľa noriem MDK 2-04.2004 existujú dva zoznamy prác, ktoré sú zahrnuté v nájomnom. Toto zahŕňa:

• údržba rôzneho spoločného majetku;
• technická a iná údržba komunikácií;
• núdzové práce;
• Údržba.

To znamená, že všetky výmenné, údržbárske a opravárenské práce sú už zahrnuté v už aj tak mastnom nájomnom.

Preto musí bytový úrad v privatizovanom byte úplne bezplatne vymeniť stúpačku kanalizácie. Už je to zaplatené.

Výnimkou je prípad, keď sú potrebné opravy v dôsledku neoprávnených opráv vykonaných niektorým z vlastníkov bytov alebo akýchkoľvek stavebných zmien na spoločných komunikáciách domu. A ak boli susedia v dôsledku takéhoto zásahu zranení, potom im bude potrebné nahradiť škodu.

FAQ

Zoberme si otázky, ktoré si majitelia privatizovaných bytov často kladú.

Výmena stúpačky kanalizácie

Keďže stúpačky umiestnené mimo bytov a spájajúce viaceré z nich sú spoločným majetkom, je za výmenu zodpovedná správcovská spoločnosť (HOA, bytový úrad, bytové oddelenie atď.). Na úkor finančných prostriedkov, ktoré sú súčasťou nájomného na „údržbu a opravy spoločného majetku domu“.

Akékoľvek pokusy prinútiť ľudí zaplatiť dodatočne za túto prácu budú nezákonné.

Keď sa pokúšate odmietnuť požiadavku na výmenu stúpačky, aby ste obhájili svoju pozíciu, mali by ste sa obrátiť na regulačné dokumenty:

• pravidlá udržiavania spoločného majetku bytového domu;
• Metodické odporúčania MDK 2-04.2004.

Ako dôkaz o splnení vašich povinností za včasné platby za energie je možné k žiadosti o opravu priložiť kópie potvrdenia o platbe.

Výmena potrubí v privatizovanom bývaní

Všetko závisí od toho, kde sa tieto potrubia nachádzajú a koľko bytov slúžia. Všetky potrubia umiestnené vo vnútri bytu sú vymenené na náklady majiteľa. Práce môžu vykonávať tak špecialisti správcovskej spoločnosti, ako aj iné osoby na základe občianskoprávnej zmluvy.

Každý, kto aspoň raz vykonal veľkú rekonštrukciu v byte, pozná dôležitosť výmeny kanalizačného potrubia. Tu je potrebné prísne dodržiavať určitú postupnosť akcií. Len tak môžete dosiahnuť vysokú kvalitu vykonanej práce. V tomto článku vám povieme, ako vymeniť stúpačku kanalizácie, demontovať jej časť a tiež poskytnúť odporúčania na výmenu liatinového potrubia za plastové.

Ak sa rozhodnete vymeniť potrubie sami, musíte prísne dodržiavať pokyny odborníkov a výrobcov. Musíte tiež starostlivo vybrať kvalitné materiály a nástroje, ktoré budete pri svojej práci potrebovať.

Potreba výmeny stúpačky kanalizácie zvyčajne vzniká pri kompletnej generálnej oprave alebo ak je váš liatinový systém už natoľko zastaraný a zhrdzavený, že jediným správnym riešením je jeho úplná výmena.

Aby sa zabezpečila správna funkcia systému vypúšťania vody, všetky hrdlá musia byť umiestnené v smere toku vody. To umožní ľahký prístup pri pripájaní nových kanalizačných potrubí k stúpačke.

Nezabudnite tiež na bezpečnostné opatrenia a používajte osobné ochranné prostriedky. Prečítajte si odporúčania na inštaláciu od výrobcov a profesionálnych zámočníkov.

Nedodržanie noriem pri výmene stúpačky kanalizácie môže viesť k nežiaducim následkom, ktoré v budúcnosti povedú k dodatočným finančným nákladom. Napríklad častice starej liatiny vstupujúce do vodovodného systému domu.

Je vhodnejšie použiť plastové rúrky

Ak máte pocit, že takúto prácu sami nezvládnete, je najlepšie nechať túto úlohu na profesionálov. Ak sa rozhodnete urobiť všetko sami, buďte trpezliví a...

Plastové rúry sa v prevádzke osvedčili oveľa lepšie, takže všetci odborníci odporúčajú používať ich výlučne. Vďaka hladkému povrchu nedovolia, aby sa na ich vnútornom povrchu hromadili nečistoty a baktérie, ako je to pri liatinových rúrach. Preto nebudete musieť často čistiť potrubie.

Materiály na výrobu takýchto rúr sú polyvinylchlorid, polypropylén a polyetylén s nízkou hustotou. Sú nielen ľahko inštalovateľné, ale aj ľahko použiteľné.

Demontáž starého kanalizačného systému

Ak chcete správne vymeniť stúpačku kanalizácie, musíte ju najskôr vykonať. V tejto fáze je veľmi dôležité robiť všetko podľa pokynov, inak nový systém nebude správne fungovať.

Treba poznamenať, že najlepšie je požiadať o pomoc priateľa alebo suseda. Koniec koncov, ak hovoríme o výmene liatinového kanalizačného systému, bude pre vás dosť ťažké vyrovnať sa sám.

Všetky práce musia byť koordinované so susedmi

Takže každá práca začína prípravou. Obíďte všetkých svojich susedov a koordinujte s nimi prácu, pretože pri výmene stúpačky budete musieť vypnúť vodu. Ďalej začnite pripravovať potrebné nástroje, ktoré budú potrebné na demontáž starého aj na inštaláciu nového stúpača.

Aké nástroje budete potrebovať?

Na správnu výmenu kanalizačného systému budete potrebovať nasledujúce nástroje:

• Brúska, ktorá poskytuje možnosť nahradiť vyrezávané kruhy rôznych priemerov;
• Rezačka rúr - tento nástroj bude užitočný na rezanie liatinového potrubia, ak nemáte brúsku;
• Klin - je užitočný na odstránenie zvyškov liatinovej rúry z upevňovacích prvkov;
• Dláto - je tiež potrebné na premiestnenie zvyškov potrubia;
• Veľký skrutkovač – skúsení inštalatéri odporúčajú mať po ruke silný skrutkovač, ktorým sa dajú ľahko odstrániť niektoré úseky starého potrubia;
• Kladivo - s jeho pomocou bude proces demontáže kusov liatinového potrubia pomocou dláta alebo skrutkovača oveľa jednoduchší;
• Brúska - pomôže vám vyleštiť odstránené kusy kovu;
• Malý páčidlo alebo sťahovák klincov - bude potrebný, keď budete musieť vynaložiť úsilie na odstránenie časti potrubia;
• Kladivo - potrebné na uvoľnenie cesty k stúpačke kanalizácie a odstránenie cementu alebo betónu;
• Kolobežky alebo lepiaca páska - s ich pomocou môžete ľahko označiť vodorovnú čiaru starého stúpača;
• Handry alebo staré tašky - handry sú užitočné na dočasné upchanie otvorov v potrubí;
• Osobné ochranné prostriedky - respirátor, okuliare, rukavice alebo palčiaky - tieto položky sú nevyhnutné pre vašu bezpečnosť a kvalitu všetkých prác.

Tento zoznam obsahuje všetky položky a nástroje, ktoré môžete potrebovať pri odstraňovaní starého kanalizačného potrubia a inštalácii nového. Môžete použiť aj iné podobné nástroje.

Pokyny na demontáž starej stúpačky

Ako sme už povedali, výmena stúpačky by mala začať tým, že obehnete susedov a dohodnete si s nimi čas prác. Ak pri opravách potrubia použijú kanalizáciu, všetok ich odpad odtečie do vášho bytu. To platí pre tých nájomníkov, ktorí bývajú nad vami. Susedia, ktorí bývajú nižšie, tiež nebudú musieť používať tečúcu vodu, inak vás voda bude rušiť. Je potrebné odstaviť prívod vody pracovníkmi bytového úradu.

Stúpačka je rozrezaná na kusy

Najlepšou možnosťou výmeny stúpačky je úplná demontáž rúr na všetkých podlažiach a inštalácia nových. Ak nikto nebude súhlasiť, výmena potrubia sa vykoná iba na mieste vo vašom byte.

Najprv zmerajte veľkosť potrubia na toalete od podlahy po strop. Upozorňujeme, že staré potrubie by malo vyčnievať zo stropu a podlahy vo vzdialenosti až 10 cm Ak sa vaše potrubie nachádza v tesnej blízkosti stúpačky vody domu, je potrebné vykonať prácu veľmi opatrne, aby nedošlo k poškodiť to.

Teraz pomocou brúsky alebo rezačky rúr urobte rezy na spodnej časti rúry a jej vrchu. Pamätajte, že od okrajov musíte ustúpiť 10 cm. Tvary rezov by nemali byť vodorovné, ale šikmé, to znamená, že každých 15 cm urobte nové rezy tak, aby sa zbiehali a tvorili písmeno „V“.

Vykonajte práce po celom obvode potrubia. Tým sa vylúči možnosť deformácie potrubia vlastnou hmotnosťou. V opačnom prípade riskujete, že narazíte na problém, keď sa kruh brúsky zachytí medzi, čo môže viesť k zraneniu.

Teraz prejdeme na odstránenie starých častí potrubia. Aby ste to urobili, vezmite klin a zapichnite ho do jedného z rezov. Ak nemáte klin, použite skrutkovač alebo dláto. Náradie zľahka zapichnite kladivom do potrubia a postupne odstráňte jeho staré časti. V tejto fáze je veľmi dôležité zabezpečiť, aby kusy starého hrdzavého potrubia nespadli do stúpačky kanalizácie. Pokúste sa kusy potrubia trochu uvoľniť, uľahčí vám to ich odstránenie.

Ak vykonávate demontáž súbežne so svojimi susedmi, nebudete sa musieť príliš starať o hornú časť - jednoducho sa vytiahne. Spodná časť je kombináciou iných rúrok vyrobených vo forme odpaliska. Skúste použiť páčidlo alebo páčidlo na mierne uvoľnenie celej konštrukcie. Ak sa nepoddá, potom pomocou kladiva a dláta je potrebné odstrániť všetku cementovú maltu, ktorá je tu umiestnená ako výstuž. Systém sa skladá z takých častí, ako je revízia, spojka, potrubie, ohyb a T-kus.

Môžete použiť aj príklepovú vŕtačku so špeciálnym hrotom. Toto bude fungovať iba vtedy, ak je na spodnej časti potrubia voľný priestor. Posledným riešením, ktoré vám pomôže uvoľniť systém, je perlík alebo kladivo. Ale používajte ich opatrne, aby ste sa nedotkli susedných rúr.

Nezabudnite upchať kanalizačné otvory vrecúškami alebo handrou. Keď celú konštrukciu uvoľníte, stačí ju odstrániť z podlahy.

Výmena časti stúpačky kanalizácie

Na vykonanie práce budete potrebovať nasledujúce nástroje:

• Plastová rúrka (priemer 11 cm, materiál - PVC, PP, HDPE);
• Adaptér - môže to byť odpalisko alebo kríž;
• Manžeta - jej priemer by sa mal rovnať veľkosti potrubia, tiež sa uistite, že tesnenie je vyrobené z mäkkej gumy;
• Odbočka potrubia;
• Sada upevňovacích prvkov - svorky, konzoly, skrutky s maticami atď.
• kladivo;
• kladivo;
• skosenie;
• Brúsny papier;
• Izolátor;
• Úroveň, ceruzka, značka.

Ak chcete vykonať všetky operácie správne, prísne dodržiavajte naše pokyny. Na začiatok odstráňte zvyšné kúsky liatiny zo zostávajúcich častí starej liatiny. Na to použite brúsku a hrubý kruh.

Vezmite gumenú manžetu a nainštalujte ju na spodok liatinovej rúry. Teraz nainštalujte tričko. Pre lepšie spojenie namažte jeho základ tekutým mydlom. Aby ste zabezpečili tesnejšie uloženie odpaliska alebo kríža, zľahka poklepte na konštrukciu kladivom.

Naneste vrstvu tmelu na všetky spoje. Ďalej použite odstraňovač skosenia na plastovú rúrku. Tým sa zabezpečí maximálna hustota spojenia. Potom všetky nerovnosti a zvyšný plast obrúste brúsnym papierom.

Teraz vložte potrubie do odpaliska na podlahe. Pomôžte si s tým kladivom. Po úspešnom pripojení v spodnej časti už stačí len pripojiť potrubie k úseku liatinového potrubia v hornej časti. Na tento účel použite kompenzačné potrubie.

Všetko, čo musíte urobiť, je pripevniť vašu novú plastovú rúrku na stenu. Ak to chcete urobiť, pomocou vŕtacieho kladiva vytvorte otvory pod stropom, v strede a na základni, v blízkosti odpaliska. Potom nainštalujte kotvy alebo svorky a bezpečne utiahnite potrubie. Je dôležité, aby ste to nepreháňali, pretože plast nemusí vydržať deformáciu a prasknúť.

Všimnite si tiež, že steny plastového potrubia sú tenšie ako liatina. Preto sa odporúča izolovať ho. Na tento účel použite minerálnu vlnu.

Ako vidíte, správna výmena kanalizačného odtoku na vlastnú päsť je veľmi náročná, ale uskutočniteľná. Ak máte skúsenosti s výmenou liatinovej rúry za plastovú, podeľte sa o svoje pripomienky pod týmto článkom.

Aj keď bývate v pohodlnom byte, skôr či neskôr budete stáť pred otázkou výmeny stúpačiek. Ak narazíte na takýto problém, potom je lepšie vymeniť potrubia na teplú a studenú vodu súčasne. Aj keď sa zdá, že stúpačka kanalizácie je neporušená, ak sa na ňu pozriete pozorne, môžete pochopiť, že bude nakoniec vyžadovať výmenu.

Spotrebiteľ bývania a komunálnych služieb by nemal vykonávať takúto prácu sám, pretože na to existujú vhodné služby. V skutočnosti však všetko dopadne inak. Rúry môžete vymeniť sami. Hlavnou podmienkou je súlad s technológiou. Ak sa bojíte problémov, nemali by ste potrebu výmeny potrubí dlho odkladať. To môže byť spojené s nepríjemnými následkami vo forme únikov, keď nie ste doma.

Kde začať

Ak sa váš byt nachádza vo viacposchodovej budove, musíte začať s manipuláciou získaním povolenia na demontáž kanalizácie a vodovodného systému. Na tento účel by ste sa mali obrátiť na službu údržby bytov. Je dôležité upozorniť obyvateľov vchodu, že dôjde k výmene stúpačiek.

Je potrebné informovať o čase a dátume vypnutia prívodu vody a vykurovania. Aktivity sa musia konať počas pracovných dní. Stúpačky sú odpojené inštalatérom. Je lepšie nahradiť stúpačky celým vchodom, bude to nielen jednoduchšie, ale aj lacnejšie. Ak by sa nedalo dohodnúť so susedmi, tak bude treba inštalovať oceľové rúry, čo nie vždy každému vyhovuje. Alternatívnym riešením je inštalácia prechodov z kovu na plast. V tomto prípade môžete nainštalovať polypropylén.

Výber materiálu

Pred výmenou stúpačiek sa odporúča vybrať materiál, ktorý bude podkladom potrubia. Oceľové konštrukcie, ktoré znesú vysoké tlaky a teploty, sú relatívne lacné. Medzi nevýhody takýchto komunikácií je potrebné zdôrazniť nárast vodného kameňa počas prevádzky, náročnú inštaláciu, náchylnosť na koróziu a vysokú elektrickú vodivosť.

Zvyčajne sa na inštaláciu vodovodného systému používajú oceľové rúry. Výmenu stúpačiek je možné vykonať pomocou polypropylénových rúrok, ktoré sú elastické a odolné. Ľahko odolávajú zmenám teploty a tlaku a materiál nekoroduje. Diely sú ľahké, ľahko sa inštalujú a používajú sa lacné spojovacie prvky.

Hlavnou nevýhodou polypropylénu je nemožnosť rozobrať hotové spojenie. Ak sú potrebné opravy, bude potrebné rezanie. Z tohto materiálu môže byť vyrobená stúpačka prívodu vody, ale je tiež ideálna pre kanalizačné potrubie.

Demontáž a montáž vodovodných stúpačiek

Ak sa rozhodnete vymeniť stúpačky prívodu vody, môžete využiť skúsenosti špecialistov, ktorí radia inštalovať uzatváracie ventily na vstupe. Tento prístup je praktický a pohodlný. Ak má konštrukcia kohútik, je odrezaný, aby sa eliminovali problémy s únikom vody. Nový dizajn musí byť sférický. Umiestňuje sa čo najbližšie ku spoju na výstupe.

Je potrebné začať prácu na výmene stúpačiek prehliadkou štruktúr vašich susedov, kde budete robiť spoj. Pripojenie k plastovej rúre by nemalo byť ťažké. Je vybavený polypropylénovou spájkovacou spojkou. Ak plánujete vymeniť stúpačku studenej vody pomocou metódy spojenia s oceľovými komunikáciami, potom sa na nich odreže závit, ktorý vám umožní nainštalovať adaptér.

Konštrukcia sa kontroluje na pevnosť. Ak je potrubie v zlom stave, potom je lepšie využiť služby zvárača, ktorý bude zvárať závity. V opačnom prípade môže pri rezaní konštrukcia pod vplyvom zaťaženia prasknúť.

Profesionáli odporúčajú rezanie alebo zváranie 5 alebo 6 otáčok. Alternatívne sa môže zvážiť použitie klieštinového spoja počas procesu spájania. Pri výmene stúpačky studenej vody z kovu na plast sa používa prechodová spojka, ktorá má vnútorný závit.

Na utesnenie závitového spojenia sa používa ľanová alebo špeciálna dymová páska. Spojka je naskrutkovaná na kovovú rúrku. Spájkovačka vám umožní pripojiť plastový prvok na koniec potrubia. Hneď ako prejdete stropom, musíte prispájkovať odpalisko, z ktorého bude zabezpečené vedenie do bytu.

Príprava nástrojov pred výmenou kanalizačného potrubia

Pred demontážou stúpačky kanalizácie sa musíte uistiť, že máte vhodné nástroje. Na rezanie potrubia budete potrebovať zariadenie. Zvyčajne sa na to používa rezačka rúr alebo uhlová brúska. Dláto vám umožní odstrániť odrezané kusy zo systému.

Na odstránenie malých kúskov budete potrebovať skrutkovač. Na uvoľnenie prvkov pri výmene stúpačky kanalizácie by ste mali použiť kladivo. Počas práce budete potrebovať sťahovák na nechty alebo páčidlo. Sú skvelé na odstránenie stagnujúcich prvkov. Príklepová vŕtačka sa zvyčajne používa na brúsenie cementu v miestach, kde sú potrubia navzájom spojené. Na prípravu častí potrubia na inštaláciu by sa mala použiť brúska. Pracovník musí používať osobné ochranné prostriedky, ako sú rukavice a okuliare.

Príprava nástrojov a materiálov na inštaláciu stúpačky

Pred inštaláciou stúpačky kanalizácie by ste mali pripraviť plastové rúry. Ich priemer je 110 cm Na upevnenie medzi liatinu a plast budete potrebovať gumené manžety. Kúpte si plastové tričko s potrebnými ohybmi.

Na prechod medzi liatinou a plastom sa používa kompenzačná rúrka. Stúpačka kanalizácie bude vyžadovať upevňovacie prvky. Zvyčajne sa používajú ako tradičné svorky. Vstup potrubia do spojovacích prvkov uľahčí bežné tekuté mydlo. Nezabudnite sa uistiť, že existuje vertikálna úroveň.

Výmena stúpačky kanalizácie

Pri vykonávaní takejto práce by ste mali začať s demontážou starej konštrukcie. Na úrovni metra nad odpaliskom je potrebné odrezať liatinovú rúrku pomocou uhlovej brúsky. Horná časť konštrukcie je rezaná rovnakou technikou. Je potrebné ustúpiť asi 8 cm od stropu.Nestojí za to úplne odrezať potrubie. Do rezu sa vkladá kovový klin, ktorý treba niekoľkokrát silno udrieť kladivom. To spôsobí, že sa po obvode potrubia objaví trhlina.

Diel sa vyberie z otvoru a potom sa pomocou uhlovej brúsky vytvorí skosenie kužeľa. Bude umiestnený v kruhu okolo zostávajúcej časti. So stúpačkou zostanú na dne potrubia a odpalisko. Tieto úlomky sa rozoberú, aby sa uvoľnil zvon. Stačí chytiť okraje potrubia a otočiť ho, čo vám umožní odstrániť prvok. Ak vám tento prístup neumožňuje dosiahnuť výsledky, musíte tričko odrezať brúskou.

Zvonček je očistený od nečistôt. Pri montáži je potrebné vykonať „nahrubo“. To je potrebné na prispôsobenie častí veľkosti. V zásuvke je nainštalované plastové odpalisko. Priemery sa musia zhodovať, inak bude potrebná inštalácia adaptéra. Konštrukcia je rozobratá a na stenu sú nainštalované upevňovacie svorky na zabezpečenie komunikácie. Potom môžete začať s inštaláciou systému.

Manžety by mali byť skosené smerom von. Sú ošetrené silikónovým tmelom. Skosenia na rúrkach by mali byť tiež potiahnuté, rovnako ako ostatné časti. Konštrukcia sa montuje v rovnakom poradí ako počas procesu montáže. Všetky pripojenia musia byť vykonané obzvlášť starostlivo. V záverečnej fáze musíte utiahnuť skrutky na montážnych svorkách.

Pri výmene stúpačiek v bytovom dome je niekedy potrebné vložiť odpalisko. Na vykonanie takejto práce je potrebné vyrezať časť stúpačky a odstrániť otrepy pomocou pilníka. Vonkajšia strana potrubia je ošetrená tmelom. Tu bude umiestnený kompenzátor.

Na potrubie je umiestnené potrubie, aby sa ponechalo miesto pre odpalisko. Potrubie je ošetrené tmelom a potom sa naň nasadí odpalisko. Úzka strana kompenzátora by mala byť namazaná tesniacou hmotou a zabezpečiť, aby prvok tesne zapadol do objímky T. Ten je v tejto fáze pripravený na použitie. To naznačuje možnosť ďalšej montáže drenážneho systému.

Ďalšie nuansy pre montáž stúpačky kanalizácie

Demontáž a výmena stúpačky sa po demontáži vykonáva v opačnom poradí. Gumové manžety musia byť vložené do liatinového hrdla a konca rúry. Odpalisko je pripojené zospodu, zatiaľ čo adaptér bude umiestnený na vrchu. Spoje musia byť čo najtesnejšie, inak môžete naraziť na netesnosti.

Ak sa odpalisko voľne pohybuje, musí byť spojenie utesnené silikónom alebo bežným ľanom. Plastová kanalizačná stúpačka musí byť pevne pripevnená. Svorky sa nainštalujú v ďalšom kroku. Ak sú stropy v miestnosti štandardné, postačia tri svorky, ktoré sú umiestnené v strednej, hornej a dolnej časti potrubia. Pri vyšších stropoch by mal byť systém inštalovaný pomocou dodatočných upevňovacích prvkov.

Ďalej môžete začať s predbežnou montážou a montážou systému. Kompenzačné potrubie je spustené do odpaliska. Je potrebné pri spájaní medzi liatinou a plastom. Rúry sú pripojené na správnych miestach a nakoniec inštalované. Ďalej môžete začať pripevňovať stúpačku k stene. Potom sa spustí odpojená stúpačka a skontroluje sa tesnosť. Osobitná pozornosť by sa mala venovať potrubným spojom. Ak ste urobili všetko podľa pokynov, kanalizačná stúpačka by mala trvať dlho.

Vykurovacia stúpačka: formálna stránka problému výmeny

Výmena je pomerne náročná úloha, najmä pokiaľ ide o neplánovanú prácu. V takýchto prípadoch nebývajú problémy so susedmi, pretože potrubia sa pri pravidelných tepelných deformáciách nelepia na stropy a poškodenie stropu a podlahy pri demontáži starých komunikácií je minimálne. Bude ťažšie porozumieť dokumentácii.

Je tiež potrebné pripomenúť, že v nových domoch je vykurovací systém utesnený. Zvyčajne sa celoročne plní nemrznúcou zmesou, takže nie je potrebné vymieňať stúpačky. Ak praskne potrubie v starom dome, potom sa jedna časť vchodu rozmrazí, čo spôsobí veľké škody.

Systémy zásobovania teplom po veľkých opravách sú zvyčajne natlakované pod vysokým tlakom. Výmena stúpačiek v byte sa vykonáva v určitom poradí. Pred začiatkom vykurovacej sezóny sa na Bytový úrad podáva žiadosť s požiadavkou na opravu. V dokumente musí byť uvedený dôvod. Na základe toho špecialisti manažmentu podávajú žiadosť do vykurovacej siete.

Počas vykurovacej sezóny je potrebné skontrolovať stúpačku a určiť platnosť žiadosti. Ak chcete znížiť tepelné straty nahradením oceľových rúr polypropylénovými rúrami, potom je toto odôvodnenie presvedčivé. Pred koncom vykurovacej sezóny musia odborníci z príslušných organizácií vypracovať technické špecifikácie na výmenu stúpačiek a predložiť ich žiadateľovi. Potom budú môcť vykonávať prípravy, napríklad dočasne odstrániť zavesené stropy.

Niekedy sú obyvatelia domu žiadateľa poučení, aby sa oboznámili so žiadosťou o výmenu stúpačiek. Do určitého dátumu treba získať písomný súhlas susedov na vykonanie prác. Ak je všetko vykonané správne, samotný postup sa vykonáva koncom leta alebo začiatkom jesene.

Kedy je možná vlastná výmena?

Výmenu stúpačiek v byte je možné vykonať nezávisle. V prvej fáze sa staré stúpačky demontujú a potom sa nainštalujú nové. Poslednou fázou je pripojenie k elektroinštalácii a sledovanie správnosti práce. Najprv musíte vypnúť stúpačky a vypustiť vodu. Aby ste to mohli urobiť, niekedy musíte kontaktovať Bytový úrad.

Staré rúry sú rezané brúskou. Demontujú sa vytiahnutím z podlahových dosiek. Ďalej môžete označiť miesta na inštaláciu vykurovacích radiátorov. Pomocou príklepovej vŕtačky a vodováhy môžete nainštalovať batériu. Ten je vybavený uzatváracími ventilmi. Táto oblasť môže byť uzavretá, ak dôjde k úniku. Tento výsledok udalostí žiadnym spôsobom neovplyvní prevádzku vykurovacieho systému.

Potom môžete začať spájať potrubia. Nie je potrebné zužovať ich priemer. Spodná a horná časť batérie sú pripojené k svojim susedom. Ak sú kohútiky vypnuté, budete musieť nainštalovať prepojku. Bez tohto prvku nebude vykurovacia stúpačka fungovať. Po dokončení všetkých prác môžete spustiť vodu.

Ako napísať žiadosť

Ak sa stretávate s problémom hnijúcich stúpačiek prívodu teplej alebo studenej vody, ako aj kanalizácie a voda vyteká alebo strieka z potrubia, mali by ste začať s opravami. Samostatne však nebude možné vykonať takúto prácu, pretože je potrebné vypnúť prívod. Všetky stúpacie ventily sú pod kontrolou riadiacej organizácie. Tá bude zodpovedná za opravu stúpačiek.

Ak hľadáte vzorku na výmenu stúpačiek, môžete ju získať od bytového úradu, ale takýto dokument si môžete vypracovať sami. V pravej alebo ľavej hornej časti listu je potrebné uviesť, komu list adresujete. Ďalej zadajte svoje priezvisko a adresu. Do strednej časti nižšie napíšte slovo „Vyhlásenie“ a potom uveďte podstatu problému.

Text by mal poskytnúť informácie o tom, prečo je potrebné vymeniť stúpačky. Nezabudnite spomenúť, ako sa udalosti vyvíjali. Možno ste sa s touto otázkou obrátili na príslušné úrady viackrát. Ak je potrebné vymeniť stúpačky vody, musíte uviesť miesto úniku, príčinu nehody a materiál stúpačky.

Musíte opísať prácu, ktorú chcete získať počas opravy. Uveďte, že platíte za služby a správcovská spoločnosť ich musí poskytnúť včas. Žiadosť musí byť vyhotovená v dvoch kópiách. Jeden by mal byť opečiatkovaný potvrdením a podpísaný tajomníkom. Nebolo by na škodu spomenúť, že výmena stúpačiek vody je výhodnejšia ako oprava.

V prípade odmietnutia sa musíte opýtať na dôvod a poskytnúť odpoveď v stanovenej lehote. Ak zástupcovia organizácie odmietnu vykonať prácu a odôvodnia to skutočnosťou, že potrubia sú v normálnom stave, je potrebné požiadať o akt vypracovaný vo vhodnej forme. Ak potrebujete vymeniť stúpačku kanalizácie alebo akúkoľvek inú komunikáciu v byte, mali by ste vedieť: ak odborníci organizácie dokument neakceptujú, môžete ho poslať doporučenou poštou. Mali by ste si nechať kópiu pre seba.

Pár slov na záver

Výmena stúpačiek je nevyhnutný problém, s ktorým sa skôr či neskôr stretne každý majiteľ domu či bytu. Tieto manipulácie sú súčasťou veľkej generálnej opravy, ale takáto potreba môže vzniknúť náhle. Vysvetľuje to skutočnosť, že stav potrubí v starých budovách, ktoré boli postavené v sovietskych časoch, je veľmi ťažké nazvať skvelým.

V priebehu rokov prevádzky boli potrubia vystavené korózii. To spôsobilo úniky. V priebehu času sa sediment nevyhnutne hromadí vo vnútri komunikácií, čím sa medzera zmenšuje a zmenšuje. Kvalita vody sa znižuje a jej množstvo sa časom stáva nedostatočné. Pomerne drahým riešením problému, hoci adekvátnym, je úplná výmena stúpačiek.

Pridať stránku do záložiek

• Druhy
• Voľba
• Inštalácia
• Dokončovanie
• Oprava
• Inštalácia
• Zariadenie
• Upratovanie

Práce na výmene vodovodných potrubí

Výmena stúpačiek v bytových domoch

Obyvatelia bytových domov sa spravidla vážne obávajú problému zhoršovania komunikácií na zásobovanie a vypúšťanie vody iba vtedy, keď dôjde k environmentálnej „katastrofe“ miestneho významu, to znamená, že vodovodné potrubia opakovane prerazia alebo ešte horšie: a praskne kanalizačné potrubie. Takáto katastrofa nemôže nechať žiadneho z majiteľov bytov umiestnených na stúpačke ľahostajným, takže chtiac-nechtiac musíte premýšľať o úplnej výmene zastaraných komunikácií.

Zapojenie komunálnych služieb nie je vždy efektívne a vlastníci bytov musia premýšľať o výmene komunikácie sami. V skutočnosti je celkom možné obmedziť sa na výmenu časti potrubia vo vašom vlastnom byte, ale ako ukazuje prax, najoptimálnejšou možnosťou je úplná výmena stúpačiek vo všetkých apartmánoch.

Hlavnou oblasťou záujmu pri čiastočnej výmene potrubia je spoj, pretože staré ťažké liatinové rúry sú v týchto oblastiach pripevnené k moderným ľahkým PVC rúram a takéto spoje sa často stávajú miestom neustáleho úniku. Navyše, v bytoch, kde nie sú vymenené stúpačky, sa s ďalším opotrebovaním začínajú objavovať poruchy a praskliny, a preto sa stále musia meniť komunikácie.

Úplnou výmenou stúpačky môžete nielen vyriešiť problém budúcich únikov, ale aj lepšie pracovať na výmene komunikácií, pretože je možné vytvárať monolitické spoje medzi rúrkami po celej výške. Medzi zjavné výhody kompletnej výmeny zastaraného potrubia patria okrem iného nižšie náklady na prácu. Nie je však vždy možné úplne zmodernizovať komunikácie, pretože nie všetci obyvatelia môžu chcieť poskytnúť prístup do svojich bytov za prácou, takže v tomto prípade sa musíte uspokojiť s čiastočnou náhradou. Výmena stúpačiek pre všetky typy komunikácií je nejakým spôsobom podobná, ale stojí za to zvážiť prácu podrobnejšie, pretože stále existujú určité rozdiely, pokiaľ ide o vykonávanie práce.

Návrat k obsahu

Výmena stúpačky kanalizácie

Výmena kanalizačného potrubia je pomerne problematická záležitosť, pretože v prípade čiastočnej výmeny potrubia v byte musíte rokovať so všetkými susedmi vyššie, aby nevypúšťali vodu. Ak sa plánuje úplná výmena stúpačky, potom všetky byty umiestnené pozdĺž stúpačky nebudú môcť používať kanalizáciu a navyše je potrebné získať prístup do kúpeľne vo všetkých apartmánoch.

Na výmenu stúpačky kanalizácie v jednom byte bez poškodenia iných častí umiestnených v iných bytoch budete potrebovať nasledujúce nástroje a materiály:

1. Brúska s kotúčmi na rezanie kovu.
2. PVC rúrky s priemerom 110 mm.
3. Adaptér s gumovou manžetou.
4. Plastové tričko.
5. Svorky s cvokmi.
6. Šidlo alebo ostrý skrutkovač.
7. Kladivo.

Ak je možné dostať sa ku spojom liatinových stúpacích rúrok, môžete skúsiť vymeniť samostatnú sekciu bezbolestnejšie, to znamená jednoducho odskrutkovať jeden segment a nahradiť ho novým.

Vo väčšine prípadov je spojovacia časť stúpačky zabudovaná do rozpätia alebo skrytá vrstvou cementu, preto je vhodné použiť na vyčistenie miesta pripojenia príklepovú vŕtačku.

Ďalej je potrebné kĺb očistiť od starého náteru. Ak nie je možné dostať sa k spojovacej časti v spodnej časti potrubia, môžete ho demontovať rezaním brúskou. V hornej časti, kde nie je žiadny spôsob, ako sa dostať k skrytému spojeniu, bude potrebné staré potrubie jednoducho odrezať brúskou. Najprv musíte odrezať hornú časť starého potrubia brúskou vo vzdialenosti 6-8 cm od stropu.Pre ľahkú demontáž môžete tiež odrezať niekoľko častí potrubia zhora. Ak je prístup k spodnej spojovacej časti, môžete sa pokúsiť odskrutkovať zostávajúcu časť stúpačky kanalizácie, ak nie je prístup, stúpačka sa odreže na úroveň vybetónovanej časti.

Po demontáži starého potrubia môžete začať priamo inštalovať nový diel. Najprv musíte nahrubo zmontovať stúpačku kanalizácie bez upevnenia, aby ste sa nedostali do problémov s rozmermi. Hrubá stúpačka musí byť zostavená zdola nahor, počnúc od T až po expanznú rúrku, ktorá je potrebná na pripojenie plastovej rúrky s liatinovým lemom na vrchu.

Ďalej pomocou vŕtačky musíte urobiť otvory v stene a umiestniť do nich hmoždinky, do ktorých sa následne zaskrutkujú svorky na kolíkoch. Na čapoch musia byť aspoň 3 svorky a musia byť umiestnené presne vodorovne, takže ich umiestnenie musíte skontrolovať podľa úrovne. Po zložení hrubej verzie môžete začať s montážou stúpačky s gumovými manžetami, pričom osobitnú pozornosť venujte utesneniu najvyššieho bodu v mieste, kde je nová časť potrubia pripevnená k starej liatine.

Schéma opravy kanalizačnej stúpačky s výmenou poškodenej armatúry:
a) pred opravou; b) po oprave 1,4 dielu stúpačky; 2 – kompenzačné potrubie; 3 – poškodené kovanie (odpalisko).

Na kompletnú výmenu stúpačky po celej dĺžke budete potrebovať rovnaké materiály a nástroje ako na jej čiastočnú výmenu. Okrem iného budú potrebné dve revízie inštalácie na prvom a poslednom podlaží. V tomto prípade sa odporúča úplne odstrániť rúry vrátane častí umiestnených vo vnútri rozpätí. Môže to byť dosť časovo náročná úloha a bude si vyžadovať prístup do kúpeľne vo všetkých apartmánoch. V miestach, kde je stúpačka v rozpätiach betónovaná, budete musieť pracovať s vŕtacím kladivom.

Stúpačka je odstránená až po nadväzovanie suterénu. Na každom poschodí pred začatím inštalácie musíte urobiť otvory na inštaláciu svoriek na kolíky. Ďalej princíp zberu takmer úplne duplikuje čiastočnú inštaláciu potrubí, ale je potrebné zachovať vetrací otvor ústiaci do podkrovia alebo strechy, pretože pri veľkom prietoku vody do stúpačky kanalizácie dochádza k veľkému poklesu tlaku a bez prieduchu sa vytlačí spolu so vzduchom do kúpeľní bytov.