Utkast till federal lag "om ändringar av den ryska federationens stadsplaneringskod. Utkast till federal lag "om ändringar av den ryska federationens stadsplaneringskod artikel 52 del 6

Ny upplaga av Art. 52 GrK RF

1. Konstruktion, återuppbyggnad av kapitalbyggnadsprojekt, såväl som deras större reparationer, regleras av denna kod, andra federala lagar och andra reglerande rättsakter från Ryska federationen antagna i enlighet med dem.

2. Arbete enligt entreprenader för byggnation, ombyggnad, större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt som slutits med byggherren, teknisk kund, person som ansvarar för driften av byggnaden, struktur, regional operatör (nedan även kallad entreprenadkontrakt) ska utföras ut endast av enskilda entreprenörer eller juridiska personer personer som är medlemmar i självreglerande organisationer inom området konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt, om inte annat fastställs i denna artikel. Utförandet av konstruktion, återuppbyggnad och större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt enligt sådana kontrakt tillhandahålls av byggorganisationsspecialister (chefsprojektingenjörer). Arbete enligt kontrakt för konstruktion, återuppbyggnad och större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt som slutits med andra personer kan utföras av enskilda företagare eller juridiska personer som inte är medlemmar i sådana självreglerande organisationer.

2.1. En enskild företagare eller en juridisk person som inte är medlem i självreglerande organisationer inom området konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt kan utföra arbete under byggkontrakt som slutits med byggherren, teknisk kund, person som är ansvarig för verksamheten av byggnaden, strukturen, regional operatör, om mängden förpliktelser enligt vart och ett av sådana avtal inte överstiger tre miljoner rubel.

2.2. Medlemskap i självreglerande organisationer inom området konstruktion, återuppbyggnad och större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt krävs inte:

1) statliga och kommunala enhetsföretag, inklusive statliga och kommunala finansbolag, statliga och kommunala institutioner om de sluter byggkontrakt med federala verkställande myndigheter, statliga företag som utför lagreglering inom det relevanta området, statliga myndigheter i de ryska enheterna Federation, lokala statliga organ som ansvarar för sådana företag, institutioner, eller, när det gäller sådana företag, institutioner som utför funktionerna som en teknisk kund på uppdrag av de specificerade federala verkställande myndigheterna, statliga företag, statliga myndigheter i de ryska enheternas konstituerande enheter Federation, lokala myndigheter;

2) kommersiella organisationer, i de auktoriserade (aktie)kapitalen av vilka andelen statliga och kommunala enhetsföretag, statliga och kommunala självstyrande institutioner är mer än femtio procent, i händelse av att sådana kommersiella organisationer sluter byggkontrakt med de angivna företagen, institutionerna , såväl som med federala verkställande organ myndigheter, statliga företag, statliga organ för konstituerande enheter i Ryska federationen, lokala statliga organ, som föreskrivs i punkt 1 i denna del och som ansvarar för de angivna företagen, institutionerna eller i fallet med sådana kommersiella organisationer som utför funktionerna hos en teknisk kund på uppdrag av de angivna företagen, institutionerna, federala verkställande myndigheterna, statliga företag, statliga myndigheter i Ryska federationens ingående enheter, lokala myndigheter;

3) juridiska personer som skapats av offentliga juridiska personer (med undantag för juridiska personer enligt punkt 1 i denna del), i händelse av att dessa juridiska personer sluter byggkontrakt inom etablerade verksamhetsområden (i områden i syfte att utföra verksamhet där sådana juridiska personer skapas), såväl som kommersiella organisationer, i de auktoriserade (aktie)kapitalen av vilka andelen av de angivna juridiska personerna är mer än femtio procent, i händelse av att sådana kommersiella organisationer sluter byggkontrakt med angivna juridiska personer eller i fallet med sådana kommersiella organisationer som utför en teknisk kunds funktioner för de angivna juridiska personernas räkning;

4) juridiska personer i de auktoriserade (aktie-) kapitalen vars andel av offentliga juridiska personer är mer än femtio procent, i händelse av att dessa juridiska personer sluter byggkontrakt med federala verkställande myndigheter, statliga myndigheter i de konstituerande enheterna i Ryska federationen , lokala statliga organ, inom de etablerade verksamhetsområden där de angivna juridiska enheterna bedriver lagstadgad verksamhet, eller i fallet med de angivna juridiska enheterna som utför en teknisk kunds funktioner på uppdrag av dessa federala verkställande myndigheter, statliga myndigheter i Ryska federationens ingående enheter, lokala myndigheter, såväl som kommersiella organisationer, i de auktoriserade (aktie-) huvudstäderna där andelen av dessa juridiska personer är mer än femtio procent, i händelse av att sådana kommersiella organisationer sluter byggkontrakt med de angivna federala verkställande myndigheter, statliga myndigheter för de ingående enheterna i Ryska federationen, lokala myndigheter, juridiska personer, eller i händelse av att sådana kommersiella organisationer utför en teknisk kunds funktioner från namnen på de angivna federala verkställande myndigheterna, statliga myndigheter för Ryska federationens ingående enheter, lokala myndigheter, juridiska personer;

5) personer som utför konstruktion, ombyggnad, större reparationer av en enskild bostadsbyggnad, samt personer som utför konstruktion, ombyggnad, större reparationer av föremål som anges i.

3. Den som utför byggnation, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt (nedan kallad den som utför byggnation) kan vara en byggherre eller en enskild företagare eller en juridisk person som har ingått entreprenadkontrakt. Den som utför konstruktionen säkerställer att kraven i projektdokumentation, tekniska föreskrifter och säkerhetsföreskrifter följs under det angivna arbetet och ansvarar för kvaliteten på det utförda arbetet och deras överensstämmelse med kraven i projektdokumentationen.

3.1. Byggherren har rätt att självständigt utföra konstruktion, ombyggnad, större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt, förutsatt att han är medlem i en självreglerande organisation inom området konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt, om inte annat anges genom denna artikel, eller med inblandning av andra personer under ett entreprenadavtal .

3.2. Vid utfärdande av tillstånd för enskilda byggnadsskeden, återuppbyggnad av kapitalbyggnadsprojekt, enskilda företagare eller juridiska personer som är medlemmar i en självreglerande organisation inom byggområdet, rekonstruktion av kapitalbyggnadsprojekt (om inte annat föreskrivs i denna artikel) kan anlitas av utvecklaren eller teknisk kund på grundval av ett byggkontrakt för genomförandet av enskilda byggnadsstadier, återuppbyggnad av ett kapitalbyggnadsprojekt.

4. Vid genomförande av konstruktion, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt på grundval av ett byggkontrakt med byggherren eller teknisk kund, den person som ansvarar för driften av byggnaden, strukturen, regional operatör, måste dessa personer förbereda en tomt för byggande och (eller) ett kapitalbyggnadsprojekt för återuppbyggnad eller större reparationer, samt överlåtelse till den enskilda företagaren eller juridiska person med vilken ett sådant avtal ingås, material och resultat av tekniska undersökningar, projekteringsdokumentation och en konstruktion tillåta. Om det är nödvändigt att stoppa arbetet eller avbryta det i mer än sex månader, måste utvecklaren eller den tekniska kunden säkerställa bevarandet av huvudbyggnadsprojektet.

5. Om, i enlighet med denna kod, under uppförandet eller återuppbyggnaden av ett kapitalbyggnadsprojekt tillhandahålls statlig byggtillsyn, byggherren eller teknisk kund i förväg, men senast sju arbetsdagar före byggstart, återuppbyggnad av kapitalbyggnadsprojektet måste skickas till den auktoriserade att utföra statlig byggövervakning, ett federalt verkställande organ, ett verkställande organ för en konstituerande enhet i Ryska federationen eller en auktoriserad organisation som utför statlig förvaltning av användningen av atomenergi och statlig förvaltning vid genomförandet av verksamhet relaterade till utveckling, produktion, bortskaffande av kärnvapen och kärnkraftverk för militära ändamål, (hädanefter även - statliga byggtillsynsmyndigheter) meddelande om påbörjande av sådant arbete, till vilket följande dokument är bifogade:

1) en kopia av bygglovet;

2) designdokumentation i sin helhet, och i fall av utfärdande av tillstånd för ett separat byggnadsskede, rekonstruktion i det belopp som krävs för genomförandet av motsvarande byggnadsskede;

3) en kopia av dokumentet om placeringen av indragslinjer från de röda linjerna på marken;

4) allmänna och särskilda journaler, i vilka arbetsbok föras;

5) en positiv slutsats från granskning av projektdokumentation om projekteringsunderlaget för ett kapitalbyggnadsprojekt är föremål för granskning i enlighet med.

5.1. Den person som utför konstruktionen har rätt att inte lämna in de handlingar som anges i punkterna 1 och 5 i del 5 i denna artikel. I det här fallet begär de statliga byggtillsynsmyndigheterna självständigt de angivna handlingarna (informationen som finns i dem) från den myndighet som utfärdade bygglovet.

6. Den person som utför konstruktionen är skyldig att utföra konstruktion, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt i enlighet med instruktioner från byggherren, teknisk kund, person som ansvarar för driften av byggnaden, strukturen eller regional operatör ( vid konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer på grundval av ett byggkontrakt), konstruktionsdokumentation, krav för konstruktion, återuppbyggnad av ett kapitalbyggnadsprojekt som upprättats på dagen för utfärdandet av stadsplaneringsplanen för tomten som lämnats in för att erhålla en bygglov, tillåten användning av tomten, restriktioner som fastställts i enlighet med mark och annan lagstiftning i Ryska federationen , kraven i tekniska föreskrifter och samtidigt säkerställa arbetssäkerheten för tredje part och miljön, överensstämmelse med arbetssäkerhet krav och säkerheten för kulturarv. Den person som utför byggandet är också skyldig att ge tillträde till det territorium där konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt utförs, representanter för byggherren, teknisk kund, person som ansvarar för driften av byggnaden, struktur, eller regional verksamhetsutövare, statliga byggtillsynsmyndigheter, tillhandahålla dem nödvändig dokumentation, utföra byggkontroll, säkerställa underhållet av byggd dokumentation, meddela byggherren, teknisk kund, den person som är ansvarig för driften av byggnaden, strukturen eller regional verksamhetsutövare, företrädare för statliga byggtillsynsmyndigheter om slutdatum för de arbeten som är föremål för inspektion, se till att identifierade brister åtgärdas och inte påbörja arbetet förrän rapporter om åtgärdande av identifierade brister upprättats, och säkerställa kontroll över kvaliteten på de byggmaterial som används.

7. Avvikelse av parametrarna för ett kapitalbyggnadsprojekt från konstruktionsdokumentationen, vars behov avslöjades under konstruktionen, återuppbyggnaden eller större reparationer av en sådan anläggning, är tillåten endast på grundval av konstruktionsdokumentation som nyligen godkänts av byggherren , teknisk kund, person som är ansvarig för driften av byggnaden, strukturen eller regional operatör efter att ha gjort lämpliga ändringar i den på det sätt som fastställts av det federala verkställande organet auktoriserat av Ryska federationens regering.

8. Om ett föremål som har tecken på ett kulturminnesföremål upptäcks vid byggnation, ombyggnad eller större reparationer, ska den som utför bygget avbryta byggnation, ombyggnad eller större reparationer samt underrätta de myndigheter som föreskrivs i lagstiftningen om ryska federationen om kulturarvsobjekt om upptäckten av ett sådant föremål.

9. Krav på iordningställande av tomter för byggande och ett kapitalbyggnadsprojekt för återuppbyggnad, större reparationer, sammansättningen och förfarandet för att upprätthålla as-built dokumentation, formen och förfarandet för att föra allmänna och speciella journaler i vilka uppgifter om arbete förs ut, förfarandet för att utföra konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer , förfarandet för bevarande av ett kapitalbyggnadsprojekt kan fastställas genom tillsynsrättsakter från Ryska federationen.

Kommentar till artikel 52 i den ryska federationens civillag

1. Del 1 av den kommenterade artikeln fastställer de reglerande rättsakter som reglerar konstruktion, återuppbyggnad och större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt.

2. Delarna 2 och 3 definierar personer som kan utföra konstruktion, återuppbyggnad och större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt. Om byggherren eller beställaren involverar en annan person i bygget ska denne agera utifrån ett avtal.

Del 2 av den kommenterade artikeln definierar kretsen av personer som kan utföra byggnation. Sådana personer kan vara antingen utvecklaren själv eller en individ eller juridisk person som anlitas av honom (eller hans auktoriserade person - kunden) på kontraktsbasis.

Enligt del 3 i den kommenterade artikeln kan dessa personer utföra konstruktion endast om de uppfyller kraven i Ryska federationens lagstiftning för personer som utför denna typ av verksamhet.

I enlighet med del 1 i artikel 17 i den federala lagen av den 8 augusti 2001 N 128-FZ "Om licensiering av vissa typer av verksamhet" * (173), byggandet av byggnader och strukturer på nivåerna I och II av ansvar i enlighet med med den statliga standarden är föremål för licensiering (för byggnader och strukturer på I och II ansvarsnivåer, se). Samtidigt inkluderar aktiviteter för konstruktion av byggnader och strukturer på I- och II-ansvarsnivåer i enlighet med den statliga standarden utförandet av konstruktions- och installationsarbeten, inklusive allmän konstruktion, efterbehandling, sanitets-, special- och installationsarbete, samt som utförandet av reparationsarbeten på byggnader och strukturer, idrifttagningsarbeten och funktioner hos kunden-utvecklaren. Förfarandet för licensiering av byggverksamhet fastställs av förordningarna om licensieringsverksamhet för byggande av byggnader och strukturer på ansvarsnivåerna I och II i enlighet med den statliga standarden som godkändes av dekret från Ryska federationens regering av den 21 mars 2002 N 174 (som ändrat genom dekret från Ryska federationens regering av den 3 oktober 2002 N 731)*(174).

Licensen ges till juridiska personer oavsett organisation och juridisk form och till enskilda företagare under 5 år. Tillstånd kan dock efter ansökan av person utfärdas för en kortare tid. Denna bestämmelse fastställer licenskraven och villkoren:

1) den juridiska personen har chefer och specialister med högre eller gymnasial yrkesutbildning inom sitt arbetsområde. Samtidigt ska minst 50 procent av personalen hos chefer och specialister i en juridisk person ha högre yrkesutbildning, samt arbetslivserfarenhet inom sin specialitet på minst 3 år (för specialister med högre yrkesutbildning) och minst 5 år (för specialister med gymnasieutbildning) ;

den enskilde företagaren har en lämplig högre eller sekundär yrkesutbildning och minst 5 års arbetslivserfarenhet inom sin specialitet;

2) en juridisk person eller enskild företagare har byggnader, lokaler, entreprenadmaskiner, fordon, mekaniserade och handverktyg, teknisk utrustning, mobila kraftverk, säkerhetsutrustning, styr- och mätutrustning som tillkommer honom enligt äganderätt eller på annan laglig grund. ;

3) öka kvalifikationerna för enskilda företagare och anställda i juridiska personer som är engagerade i byggandet av byggnader och strukturer minst en gång vart femte år * (175);

4) att utföra licensierad verksamhet i enlighet med kraven i Rysslands lagstiftning, relevanta statliga standarder och reglerande och tekniska dokument i byggandet;

5) förekomsten av ett system för att övervaka kvaliteten på utfört arbete och producerade produkter.

Beslutet att utfärda eller vägra att utfärda en licens fattas inom en period som inte överstiger 60 dagar från dagen för mottagandet av ansökan om licens med alla nödvändiga handlingar bifogade. För närvarande utförs licensiering av byggverksamhet av Federal Agency for Construction and Housing and Communal Services * (176). Förfarandet för att organisera kontrollen över licenstagares efterlevnad av licenskrav och villkor för typer av verksamhet, vars licensiering ligger inom befogenheterna för Gosstroy of Russia, fastställs genom Order of the Gosstroy of the Russian Federation daterad 19 juni 2002 N 107 * (177).

För närvarande pågår en diskussion kring frågan om att avskaffa tillståndsgivning för byggverksamhet. Två huvudsynpunkter kan urskiljas. Enligt den första positionen bör licensinstitutionen avskaffas från den 1 januari 2007, eftersom staten har andra mekanismer för att säkerställa kvaliteten på byggverksamheten: detta är granskning av designdokumentation, statlig byggövervakning, ansvar för lagöverträdelser vid tekniska undersökningar, projektering och konstruktion. Anhängare av den andra synvinkeln är emot avskaffandet av licensiering innan tekniska föreskrifter antas, eftersom förekomsten av många konstruktionsstandarder och regler, som ofta innehåller motstridiga normer, inte kan garantera den verkliga säkerheten för de strukturer som byggs.

Byggnation och ombyggnad kan utföras ekonomiskt (det vill säga av byggherren självständigt), på grundval av ett kontrakt (som regel på grundval av ett byggkontrakt), blandat (när, på grundval av ett kontrakt, för Exempelvis är en specialiserad organisation involverad för att utföra individuella konstruktions- och installationsarbeten). Om konstruktion, ombyggnad eller större reparationer utförs av en specialiserad organisation som anlitas av byggherren (den person som är auktoriserad av honom - kunden) på kontraktsbasis, då är förhållandet mellan byggherren (kunden) och den person som är involverad i ett avtal. grund regleras civilrättsligt. Det kan vara ett entreprenadkontrakt, investeringskontrakt etc. Protokoll från Ryska federationens byggministerium daterat den 20 februari 1996 N 6 godkände metodologiska rekommendationer för att utveckla villkoren för ett byggkontrakt under garantier och säkerheter.

Den 24 februari 1999 godkände Ryska federationens statliga byggnadskommitté modellen för civilingenjörers modell MDS 12-6.2000*(178), som definierar de etiska grunderna och de grundläggande reglerna för yrkesverksamhet som utförs av relevanta specialister inom investeringar och byggverksamhet på Ryska federationens territorium. Denna kod syftar till att upprätthålla en hög kompetensnivå och professionalism hos specialister inom kapitalkonstruktionsområdet, säkerställa prestigen för deras yrkesanknytning, säkerställa att specialisternas yrkesfunktioner och skyldigheter utförs samvetsgrant gentemot samhället, staten, kunden och kollegor. Bestämmelserna i koden är en frivillig skyldighet för varje specialist gentemot samhället, hans yrke och kollegor.

2.2. Medlemskap i självreglerande organisationer inom området konstruktion, återuppbyggnad och större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt krävs inte:

5) personer som utför konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av anläggningar som anges i punkterna 1 - 3 i del 17 i artikel 51 i denna kod.

3. Den som utför byggnation, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt (nedan kallad den som utför byggnation) kan vara en byggherre eller en enskild företagare eller en juridisk person som har ingått entreprenadkontrakt. Den som utför konstruktionen säkerställer överensstämmelse med kraven i konstruktionsdokumentation, tekniska föreskrifter, säkerhetsåtgärder under det angivna arbetet och ansvarar för kvaliteten på det utförda arbetet och deras överensstämmelse med kraven i konstruktionsdokumentationen och (eller) informationsmodellen (om bildandet och underhållet av informationsmodellen är obligatoriskt i enlighet med kraven i denna kod).

5. Om, i enlighet med denna kod, under uppförandet eller återuppbyggnaden av ett kapitalbyggnadsprojekt tillhandahålls statlig byggtillsyn, byggherren eller teknisk kund i förväg, men senast sju arbetsdagar före byggstart, återuppbyggnad av kapitalbyggnadsprojektet måste skickas till den auktoriserade att utföra statlig byggövervakning, det federala verkställande organet, det verkställande organet för den konstituerande enheten i Ryska federationen eller State Atomic Energy Corporation "Rosatom" (nedan även kallad statlig byggövervakning organ) ett meddelande om påbörjandet av sådant arbete, till vilket följande dokument bifogas:

1) en kopia av bygglovet;

2) designdokumentation i sin helhet, och i fall av utfärdande av tillstånd för ett separat byggnadsskede, rekonstruktion i det belopp som krävs för genomförandet av motsvarande byggnadsskede;

3) en kopia av dokumentet om placeringen av indragslinjer från de röda linjerna på marken;

4) allmänna och särskilda journaler, i vilka arbetsbok föras;

5) en positiv slutsats från granskningen av projektdokumentationen om projekteringsdokumentationen för ett kapitalbyggnadsprojekt är föremål för granskning i enlighet med artikel 49 i denna kod.

5.2. Om ändringar görs i konstruktionsdokumentationen som har fått en positiv slutsats från granskningen av konstruktionsdokumentationen, i enlighet med delarna 3.8 och 3.9 i artikel 49 i denna kod efter att ha fått tillstånd att uppföra ett kapitalbyggnadsprojekt, ska byggherren eller teknisk kund nr. senare än tio arbetsdagar från datumet för godkännande av sådana ändringar i enlighet med delarna 15.2 och 15.3 i artikel 48 i denna kod, skickar dem till de statliga byggtillsynsmyndigheterna.

5.3. I fall som fastställts av Ryska federationens regering tillhandahålls dokumenten (deras kopior eller information som finns i dem) som anges i punkterna 1 - 5 i del 5 av denna artikel av utvecklaren eller den tekniska kunden i form av en informationsmodell.

6. Den som utför byggnation är skyldig att utföra byggnation, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt i enlighet med projekteringsuppdraget, projekteringsdokumentation och (eller) informationsmodell (om bildandet och underhållet av en informationsmodell är obligatoriskt i enlighet med kraven i denna kod), krav för konstruktion, återuppbyggnad av ett huvudbyggnadsprojekt som upprättats på dagen för utfärdandet av stadsplaneringsplanen för tomten som lämnats in för att få bygglov, den tillåtna användningen av tomten , restriktioner som fastställts i enlighet med ryska federationens marklagstiftning och annan lagstiftning, kraven i tekniska föreskrifter och när Detta säkerställer säkerheten för arbetet för tredje part och miljön, överensstämmelse med arbetssäkerhetskrav och säkerheten för kulturarvsplatser. Den person som utför byggandet är också skyldig att ge tillträde till det territorium där konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt utförs, representanter för byggherren, teknisk kund, person som ansvarar för driften av byggnaden, struktur, eller regional verksamhetsutövare, statliga byggtillsynsmyndigheter, tillhandahålla dem nödvändig dokumentation, utföra byggkontroll, säkerställa underhållet av byggd dokumentation, meddela byggherren, teknisk kund, den person som är ansvarig för driften av byggnaden, strukturen eller regional verksamhetsutövare, företrädare för statliga byggtillsynsmyndigheter om slutdatum för de arbeten som är föremål för inspektion, se till att identifierade brister åtgärdas och inte påbörja arbetet förrän rapporter om åtgärdande av identifierade brister upprättats, och säkerställa kontroll över kvaliteten på de byggmaterial som används.

7. Avvikelse av parametrarna för ett kapitalbyggnadsprojekt från konstruktionsdokumentationen, vars behov avslöjades under konstruktionen, återuppbyggnaden eller större reparationer av en sådan anläggning, är tillåten endast på grundval av konstruktionsdokumentation som nyligen godkänts av byggherren , teknisk kund, person som är ansvarig för driften av byggnaden, strukturen eller regional operatör efter att ha gjort lämpliga ändringar av den i enlighet med denna kod, inklusive på det sätt som anges i avsnitt 3.8 och 3.9 i artikel 49 i denna kod.

1. Konstruktion, återuppbyggnad av kapitalbyggnadsprojekt, såväl som deras större reparationer, om deras genomförande påverkar de strukturella och andra tillförlitlighets- och säkerhetsegenskaperna hos sådana anläggningar, regleras av denna kod, andra federala lagar och andra regulatoriska rättsakter i Ryssland Federation antagen i enlighet med dem.

2. Typer av arbete med konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt som påverkar säkerheten för kapitalbyggnadsprojekt får endast utföras av enskilda företagare eller juridiska personer som har intyg om tillträde till sådana typer av arbeten utfärdade av en själv- tillsynsorganisation. Andra typer av arbete med konstruktion, återuppbyggnad och större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt kan utföras av alla individer eller juridiska personer.

3. Den som utför uppförandet, ombyggnaden, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt (nedan kallat den som utför bygget) kan vara byggherren eller en fysisk person eller juridisk person som anlitas av byggherren eller beställaren med stöd av ett kontrakt. Den som utför konstruktionen organiserar och koordinerar konstruktionen, ombyggnaden och större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt, säkerställer att kraven i konstruktionsdokumentation, tekniska föreskrifter och säkerhetsföreskrifter följs under nämnda arbete och ansvarar för kvaliteten på konstruktionen. utfört arbete och deras överensstämmelse med kraven i konstruktionsdokumentationen. En person som utför konstruktion har rätt att självständigt utföra vissa typer av arbete med konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt, förutsatt att sådan person uppfyller kraven i del 2 i denna artikel, och (eller) med inblandning av andra personer som uppfyller dessa krav.

3.1. Om arbete med att organisera konstruktion, ombyggnad, översyn av ett kapitalbyggnadsprojekt (nedan kallat arbete med att organisera konstruktion) ingår i listan som anges i del 4 i artikel 55.8 i denna kod, ska den person som utför konstruktionen av en sådan kapital byggprojekt måste ha ett certifikat utfärdat av en självreglerande organisation intyg om antagning att arbeta med att organisera byggandet.

3.2. Vid utfärdande av tillstånd för enskilda bygg- eller ombyggnadssteg kan exploatören eller beställaren på grundval av avtal anlita juridiska personer som personer som utför enskilda byggsteg eller ombyggnad av ett kapitalbyggnadsprojekt.

4. När byggherren eller kunden utför konstruktion, ombyggnad, kapitalreparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt av en person som utför konstruktion på grundval av avtal med en exploatör eller kund, ska exploatören eller kunden förbereda en tomt för byggnation och ett kapitalbyggnadsprojekt för återuppbyggnad eller kapitalreparationer, och även överföra det till den som utför konstruktion, tekniskt undersökningsmaterial, konstruktionsdokumentation, bygglov. Om det är nödvändigt att stoppa arbetet eller avbryta det i mer än sex månader, måste utvecklaren eller kunden säkerställa bevarandet av huvudbyggnadsprojektet.

5. Om, i enlighet med denna kod, under byggandet, återuppbyggnaden, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt tillhandahålls statlig byggövervakning, byggherren eller kunden i förväg, men senast sju arbetsdagar före byggstart, återuppbyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggprojekt måste konstruktionen skicka ett meddelande till det federala verkställande organet, det verkställande organet för den konstituerande enheten i Ryska federationen (nedan även kallade de statliga byggtillsynsorganen) som har tillstånd att utföra statlig byggövervakning i början av sådant arbete, till vilket följande dokument är bifogade:

1) en kopia av bygglovet;

2) designdokumentation i sin helhet, och i fall av utfärdande av tillstånd för ett separat byggnadsskede, rekonstruktion i det belopp som krävs för genomförandet av motsvarande byggnadsskede;

3) en kopia av dokumentet om placeringen av indragslinjer från de röda linjerna på marken;

4) allmänna och särskilda journaler, i vilka arbetsbok föras;

5) en positiv slutsats av den statliga granskningen av designdokumentation om designdokumentationen för ett kapitalbyggnadsprojekt är föremål för statlig granskning i enlighet med artikel 49 i denna kod.

6. Den som utför konstruktionen är skyldig att utföra konstruktion, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt i enlighet med byggherrens eller kundens instruktioner (vid konstruktion, ombyggnad, större reparationer på grundval av ett kontrakt ), projektdokumentation, krav i stadsplaneringsplanen för tomten, krav på tekniska föreskrifter och samtidigt säkerställa arbetssäkerheten för tredje part och miljön, efterlevnad av arbetssäkerhetskrav och säkerheten för kulturarvsplatser. Den person som utför byggandet är också skyldig att ge tillträde till det territorium där konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt utförs, representanter för byggherren eller kunden, statliga byggtillsynsmyndigheter, förse dem med nödvändig dokumentation, utföra byggkontroll, säkerställa underhåll av as-built dokumentation, meddela byggherren eller kunden, företrädare för statliga byggtillsynsmyndigheter om tidpunkten för slutförande av arbete som är föremål för inspektion, säkerställa eliminering av identifierade brister och inte börja fortsätta arbetet tills rapporter om eliminering av identifierade brister upprättas, säkerställa kontroll över kvaliteten på de byggmaterial som används.

7. Avvikelse av parametrarna för ett kapitalbyggnadsprojekt från konstruktionsdokumentationen, vars behov blev uppenbart under konstruktionen, återuppbyggnaden eller större reparationer av en sådan anläggning, är tillåten endast på grundval av konstruktionsdokumentationen som nyligen godkänts av den utvecklare eller kund efter att ha gjort lämpliga ändringar av den på det sätt som fastställts av den auktoriserade regeringen i Ryska federationens federala verkställande organ.

Artikel 52. Konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt

2.2. Medlemskap i självreglerande organisationer inom området konstruktion, återuppbyggnad och större reparationer av kapitalbyggnadsprojekt krävs inte:

5) personer som utför konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av anläggningar som anges i punkterna 1 - 3 i del 17 i artikel 51 i denna kod.

3. Den som utför byggnation, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt (nedan kallad den som utför byggnation) kan vara en byggherre eller en enskild företagare eller en juridisk person som har ingått entreprenadkontrakt. Den som utför konstruktionen säkerställer överensstämmelse med kraven i konstruktionsdokumentation, tekniska föreskrifter, säkerhetsåtgärder under det angivna arbetet och ansvarar för kvaliteten på det utförda arbetet och deras överensstämmelse med kraven i konstruktionsdokumentationen och (eller) informationsmodellen (om bildandet och underhållet av informationsmodellen är obligatoriskt i enlighet med kraven i denna kod).

5. Om, i enlighet med denna kod, under uppförandet eller återuppbyggnaden av ett kapitalbyggnadsprojekt tillhandahålls statlig byggtillsyn, byggherren eller teknisk kund i förväg, men senast sju arbetsdagar före byggstart, återuppbyggnad av kapitalbyggnadsprojektet måste skickas till den auktoriserade att utföra statlig byggövervakning, det federala verkställande organet, det verkställande organet för den konstituerande enheten i Ryska federationen eller State Atomic Energy Corporation "Rosatom" (nedan även kallad statlig byggövervakning organ) ett meddelande om påbörjandet av sådant arbete, till vilket följande dokument bifogas:

1) en kopia av bygglovet;

2) designdokumentation i sin helhet, och i fall av utfärdande av tillstånd för ett separat byggnadsskede, rekonstruktion i det belopp som krävs för genomförandet av motsvarande byggnadsskede;

3) en kopia av dokumentet om placeringen av indragslinjer från de röda linjerna på marken;

4) allmänna och särskilda journaler, i vilka arbetsbok föras;

7. Avvikelse av parametrarna för ett kapitalbyggnadsprojekt från konstruktionsdokumentationen, vars behov avslöjades under konstruktionen, återuppbyggnaden eller större reparationer av en sådan anläggning, är tillåten endast på grundval av konstruktionsdokumentation som nyligen godkänts av byggherren , teknisk kund, person som är ansvarig för driften av byggnaden, strukturen eller regional operatör efter att ha gjort lämpliga ändringar av den i enlighet med denna kod, inklusive på det sätt som anges i avsnitt 3.8 och 3.9 i artikel 49 i denna kod.

3. Den person som utför konstruktion, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt (nedan kallad den som utför konstruktionen) kan vara byggherren eller en fysisk person eller juridisk person som anlitas av byggherren eller teknisk kund på grundval av av ett kontrakt. Den som utför konstruktionen organiserar och koordinerar konstruktionen, ombyggnaden och större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt, säkerställer att kraven i konstruktionsdokumentation, tekniska föreskrifter och säkerhetsföreskrifter följs under nämnda arbete och ansvarar för kvaliteten på konstruktionen. utfört arbete och deras överensstämmelse med kraven i konstruktionsdokumentationen. En person som utför konstruktion har rätt att självständigt utföra vissa typer av arbete med konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt, förutsatt att sådan person uppfyller kraven i del 2 i denna artikel, och (eller) med inblandning av andra personer som uppfyller dessa krav.

3.2. Vid utfärdande av tillstånd för enskilda bygg- eller ombyggnadssteg får byggherren eller teknisk beställare på grundval av avtal anlita juridiska personer som personer som utför enskilda bygg- eller ombyggnadssteg av ett kapitalbyggnadsprojekt.

4. Vid utförande, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt av en person som utför byggnation på grundval av avtal med en byggherre eller teknisk kund, ska exploatören eller teknisk kund bereda en tomt för byggnation och ett kapital byggprojekt för återuppbyggnad eller större reparationer, och även överföra det till den som utför konstruktionen, tekniska undersökningsmaterial, konstruktionsdokumentation, bygglov. Om det är nödvändigt att stoppa arbetet eller avbryta det i mer än sex månader, måste utvecklaren eller den tekniska kunden säkerställa bevarandet av huvudbyggnadsprojektet.

1) en kopia av bygglovet;
2) designdokumentation i sin helhet, och i fall av utfärdande av tillstånd för ett separat byggnadsskede, rekonstruktion i det belopp som krävs för genomförandet av motsvarande byggnadsskede;
3) en kopia av dokumentet om placeringen av indragslinjer från de röda linjerna på marken;
4) allmänna och särskilda journaler, i vilka arbetsbok föras;
5) en positiv slutsats från granskningen av projektdokumentationen om projekteringsdokumentationen för ett kapitalbyggnadsprojekt är föremål för granskning i enlighet med artikel 49 i denna kod.

6. Den som utför byggnationen är skyldig att utföra byggnation, ombyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt i enlighet med byggherrens eller tekniska kundens instruktioner (vid byggnation, ombyggnad, större reparationer på grundval av en kontrakt), konstruktionsdokumentation, krav för konstruktion, återuppbyggnad av anläggningens kapitalkonstruktion upprättad på dagen för utfärdandet av stadsplaneringsplanen för tomten som lämnats in för att få bygglov, den tillåtna användningen av tomten, begränsningar som fastställts i enlighet med med mark och annan lagstiftning i Ryska federationen, kraven i tekniska föreskrifter och samtidigt säkerställa arbetssäkerheten för tredje part och miljömiljön, efterlevnad av arbetssäkerhetskrav, bevarande av kulturarv. Den person som utför konstruktionen är också skyldig att ge tillträde till det territorium där konstruktion, återuppbyggnad, större reparationer av ett kapitalbyggnadsprojekt utförs, representanter för byggherren eller teknisk kund, statliga byggtillsynsmyndigheter, förse dem med nödvändig dokumentation , utföra byggkontroll, säkerställa underhåll av as-built dokumentation, meddela byggherren eller teknisk kund, företrädare för statliga byggtillsynsmyndigheter om slutdatum för de arbeten som är föremål för inspektion, säkerställa eliminering av identifierade brister och inte börja fortsätta arbetet tills rapporter om eliminering av identifierade brister upprättas, säkerställa kontroll över kvaliteten på de byggmaterial som används.

7. Avvikelse av parametrarna för ett kapitalbyggnadsprojekt från konstruktionsdokumentationen, vars behov blev uppenbart under konstruktionen, återuppbyggnaden eller större reparationer av en sådan anläggning, är tillåten endast på grundval av konstruktionsdokumentationen som nyligen godkänts av den utvecklare eller teknisk kund efter att ha gjort lämpliga ändringar av den på det sätt som fastställts av den auktoriserade regeringen i Ryska federationen är federationen ett federalt verkställande organ.